Как вывести деньги из Испании в Россию после продажи квартиры - налоговые аспекты

Вопрос №15821269 из г. Мурманск
опубликован 24.05.2019, 20:24

4 года назад купил квартиру в Испании за 43 тыс евро (ввозил, декларируя) Сейчас продаю квартиру за 70 тыс (они выросли в цене). Как ввезти деньги в Россию, и придётся ли мне в России с этих денег заплатить налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39386 отзывов

В России Вам бы не пришлось платить налог, т.к владеете недвижимостью более 3 лет. п. 17.1 ст. 217 НК РФ (приобретена до 2016 года)

Законодательство Испании нужно смотреть. Или обращайтесь к юристу из Испании, или поручите подготовить Вам ответ юристу с сайта. Но это будет платная консультация.

24.05.2019, 22:35

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, между РФ и Испанией существует соглашение об избежании двойного налогообложения. Конвенция между Правительством РФ и Правительством Королевства Испания от 16.12.1998 "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и капитал"

согласно ее положениям:

Статья 13

Доходы от капитала

1. Доходы, получаемые резидентом одного Договаривающегося Государства от отчуждения недвижимого имущества, определенного в статье 6 и находящегося в другом Договаривающемся Государстве, могут облагаться налогом в этом другом Государстве.

Т.е. если Вы резидент РФ, то НДФЛ от продажи этой недвижимости будете платить в Испании по законам Испании. В РФ при этом налог платить не надо.

24.05.2019, 20:42

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста