Налог на продажу квартиры в случае ее продажи менее чем через 5 лет после покупки - пример расчета

Вопрос №19064149 из г. Омск
опубликован 01.02.2022, 15:12

Налог за продажу квартиры раньше 5 лет с момента покупки. Приобрела квартиру 2.5 года назад (меньше чем 5 лт) за 1 млн.700 т. р, сейчас продаю за 2 млн.700 т. р. (цены выросли) какой налог придется заплатить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7521 отзыв

Добрый день! Если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при приобретении, то Вы можете вычесть расходы из дохода и заплатить 13% разницы (2700000 - 1700000 = 1 000 000 х 13% = 130 000 рублей). Если же документы об оплате не сохранились, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом 1 млн рублей (ст. 220 Налогового кодекса) и заплатить 13% с суммы за вычетом 1 млн: 2700000 - 1000000 = 1700000 х 13% = 221 000 рублей.

01.02.2022, 15:17

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если это единственное жилье, можете выждать 3 года и продать без налога.

Если жилье не единственное, возникает обязанность по налогу. Вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (2.700.000 - 1.700.000 = 1.000.000*13% = 130.000 руб)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог на продажу квартиры в случае ее продажи менее чем через 5 лет после покупки - пример расчета

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы