Возможно ли освободиться от налога на продажу наследуемого дома при условии приобретения нового жилья и переезда в другой город?
Вопрос №15823010
из г. Владимир
опубликован 25.05.2019, 10:45
опубликован 25.05.2019, 10:45
При продаже дома который достался по наследству будет ли взыматься налог 13 % от стоимости продажи, если это единственное жильё. Его собираемся продать и переехать в другой город с сразу же покупкой там жилья. Возможно ли каким либо образом провести сделку без взыскания данного налога? Цена продажи 1 600 000 р.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Льгота по налогу установлена на сумму до 1 млн. рублей. В договоре купли-продажи можете указать, что общая сумма сделки = 1.600.000 р, из них: жилье стоит 1 млн., а 600.000 руб. - это расходы покупателя на ремонт. Иначе никак.
Для целей налогообложения это два разных д-я и разные последствия.
25.05.2019, 15:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Согласно Налоговому кодексу РФ, налог с продажи дома по наследству нужно платить не всегда. Если недвижимость находится в собственности преемника более 3 лет, то он освобождается от уплаты НДФЛ. Отсчет трехлетнего периода владения начинается с момента открытия наследства (с даты гибели наследодателя).
25.05.2019, 10:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Обойти никак нельзя? Только уменьшение суммы в договоре до миллиона.
25.05.2019, 11:06
Смотря какая кадастровая стоимость?
25.05.2019, 11:13
Здравствуйте. Вы можете законным способом уменьшить налогооблагаемую базу на размер фактических расходов. Поскольку продажа жилья и покупка нового происходят практически сразу, в одном налоговом периоде. НК РФ.
25.05.2019, 11:18
Документы не под рукой. А это как то влияет?
25.05.2019, 11:16
Вы можете законным способом уменьшить налогооблагаемую базу на размер фактических расходов. Поскольку продажа жилья и покупка нового происходят практически сразу, в одном налоговом периоде. НК РФ.
Раскажите пожалуйста поподробней как это сделать?
25.05.2019, 11:26
Для этого нужно обратиться в налоговую с заявлением о предоставлении налогового вычета, согласно ст.220 НК РФ. Заполнить соответствующую форму. Предоставить документы, подтверждающие сумму расходов и доходов. Но в каждом конкретном случае, нужно смотреть какие виды налоговых вычетов выгоднее применять. Всё индивидуально)
25.05.2019, 11:38
А что если наследство-дарение было на двоих человек, после чего мы с сестрой обговорив сколько денег она должна мне, передала средства за пол квартиры и она просто написала у нотариуса отказ. Если как то возобновить написанyый рукописный договор о передаче денег, возможно ли что то провести через налоговую. Ведь если бы собственников было бы двое то и при продаже за 1600000 ничего бы не взымалось?
25.05.2019, 12:30
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Условия продажи квартиры в собственности менее 5 лет - налоговые аспекты и расчеты при продаже
Вопрос налогообложения при продаже наследуемого автомобиля
Надуманная сделка - Как решить налоговые вопросы при продаже квартиры за новым жильем?
Как рассчитывается налог при продаже доли в квартире с кадастровой стоимостью более 1 млн. руб.
Расчет налога при продаже наследуемого дома - как и сколько нужно заплатить?
Налог при перепродаже купленного в этом году дома - каким образом он взимается и как рассчитывается?
Налог при продаже и покупке жилья после его приобретения в 2016 году - что ожидать?
Продажа унаследованной квартиры - нужно ли платить налог после 3-х лет владения, если есть другая недвижимость?
Прошу Вас проконсультировать меня по поводу налога с продажи недвижимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут