Возможно ли освободиться от налога на продажу наследуемого дома при условии приобретения нового жилья и переезда в другой город?
Вопрос №15823010
из г. Владимир
опубликован 25.05.2019, 10:45
опубликован 25.05.2019, 10:45
При продаже дома который достался по наследству будет ли взыматься налог 13 % от стоимости продажи, если это единственное жильё. Его собираемся продать и переехать в другой город с сразу же покупкой там жилья. Возможно ли каким либо образом провести сделку без взыскания данного налога? Цена продажи 1 600 000 р.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Льгота по налогу установлена на сумму до 1 млн. рублей. В договоре купли-продажи можете указать, что общая сумма сделки = 1.600.000 р, из них: жилье стоит 1 млн., а 600.000 руб. - это расходы покупателя на ремонт. Иначе никак.
Для целей налогообложения это два разных д-я и разные последствия.
25.05.2019, 15:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Согласно Налоговому кодексу РФ, налог с продажи дома по наследству нужно платить не всегда. Если недвижимость находится в собственности преемника более 3 лет, то он освобождается от уплаты НДФЛ. Отсчет трехлетнего периода владения начинается с момента открытия наследства (с даты гибели наследодателя).
25.05.2019, 10:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Обойти никак нельзя? Только уменьшение суммы в договоре до миллиона.
25.05.2019, 11:06
Смотря какая кадастровая стоимость?
25.05.2019, 11:13
Здравствуйте. Вы можете законным способом уменьшить налогооблагаемую базу на размер фактических расходов. Поскольку продажа жилья и покупка нового происходят практически сразу, в одном налоговом периоде. НК РФ.
25.05.2019, 11:18
Документы не под рукой. А это как то влияет?
25.05.2019, 11:16
Вы можете законным способом уменьшить налогооблагаемую базу на размер фактических расходов. Поскольку продажа жилья и покупка нового происходят практически сразу, в одном налоговом периоде. НК РФ.
Раскажите пожалуйста поподробней как это сделать?
25.05.2019, 11:26
Для этого нужно обратиться в налоговую с заявлением о предоставлении налогового вычета, согласно ст.220 НК РФ. Заполнить соответствующую форму. Предоставить документы, подтверждающие сумму расходов и доходов. Но в каждом конкретном случае, нужно смотреть какие виды налоговых вычетов выгоднее применять. Всё индивидуально)
25.05.2019, 11:38
А что если наследство-дарение было на двоих человек, после чего мы с сестрой обговорив сколько денег она должна мне, передала средства за пол квартиры и она просто написала у нотариуса отказ. Если как то возобновить написанyый рукописный договор о передаче денег, возможно ли что то провести через налоговую. Ведь если бы собственников было бы двое то и при продаже за 1600000 ничего бы не взымалось?
25.05.2019, 12:30
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4.1
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Условия продажи квартиры в собственности менее 5 лет - налоговые аспекты и расчеты при продаже
Вопрос налогообложения при продаже наследуемого автомобиля
Надуманная сделка - Как решить налоговые вопросы при продаже квартиры за новым жильем?
Как рассчитывается налог при продаже доли в квартире с кадастровой стоимостью более 1 млн. руб.
Расчет налога при продаже наследуемого дома - как и сколько нужно заплатить?
Налог при перепродаже купленного в этом году дома - каким образом он взимается и как рассчитывается?
Налог при продаже и покупке жилья после его приобретения в 2016 году - что ожидать?
Продажа унаследованной квартиры - нужно ли платить налог после 3-х лет владения, если есть другая недвижимость?
Прошу Вас проконсультировать меня по поводу налога с продажи недвижимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут