Отказ арендодателя от ремонта при протечке - законные обязательства и возможные варианты для арендатора
Вопрос №15827259
из г. Нижний Новгород
опубликован 26.05.2019, 17:21
опубликован 26.05.2019, 17:21
Арендодатель отказывается произвести ремонт за свой счет из-за протечки со стороны соседей сверху, а Арендатор не хочет быть ответственным за действия третьих лиц и не представляет использование в дальнейшем этого помещения из-за ухудшения, связанных с протопом сверху. Есть ли закон, который может обязать Арендодателя устранить дефекты или уменьшить арендную плату?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае есть статья 1064 ГК РФ, устанавливающая ответственность причинителя вреда. Кому вред причинен? Собственнику или арендатору то же (товар, например, затопило). Собственник должен выйти с иском о взыскании причиненного вреда с соседей. В свою очередь, если помещение не пригодно к использованию, то арендатор может расторгнуть договор.
Более подробная консультация возможна в приватном порядке.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
26.05.2019, 17:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 918
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы взыскания компенсации и возмещения ущерба после затопления арендованного помещения
Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество после расторжения договора аренды и требовать плату за хранение?
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Обязан ли в данном случае арендатор производить соответствующее возмещение?
Наказание за несвоевременный возврат арендуемых помещений - арендная плата и пени.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут