Отказ арендодателя от ремонта при протечке - законные обязательства и возможные варианты для арендатора
Вопрос №15827259
из г. Нижний Новгород
опубликован 26.05.2019, 17:21
опубликован 26.05.2019, 17:21
Арендодатель отказывается произвести ремонт за свой счет из-за протечки со стороны соседей сверху, а Арендатор не хочет быть ответственным за действия третьих лиц и не представляет использование в дальнейшем этого помещения из-за ухудшения, связанных с протопом сверху. Есть ли закон, который может обязать Арендодателя устранить дефекты или уменьшить арендную плату?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае есть статья 1064 ГК РФ, устанавливающая ответственность причинителя вреда. Кому вред причинен? Собственнику или арендатору то же (товар, например, затопило). Собственник должен выйти с иском о взыскании причиненного вреда с соседей. В свою очередь, если помещение не пригодно к использованию, то арендатор может расторгнуть договор.
Более подробная консультация возможна в приватном порядке.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
26.05.2019, 17:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Нижнем Новгороде
Составление иска о порядке пользования квартирой
50
Решение споров ЖКХ
50
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
49
Выписка и выселение из квартиры
47
Определение порядка пользования квартирой
47
Сопровождение сделки купли-продажи дома
45
Сопровождение сделок с недвижимостью
45
Сопровождение регистрации сделок с дачей
45
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
45
Оспаривание права на недвижимость
44
Уменьшение кадастровой стоимости
44
Составление договора долевого участия в строительстве
44
Похожие вопросы
Вопросы взыскания компенсации и возмещения ущерба после затопления арендованного помещения
Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество после расторжения договора аренды и требовать плату за хранение?
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Обязан ли в данном случае арендатор производить соответствующее возмещение?
Наказание за несвоевременный возврат арендуемых помещений - арендная плата и пени.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут