Возможна ли меня долей между близкими родственниками при продаже недвижимости?
Вопрос №15830629
из г. Красноярск
опубликован 27.05.2019, 13:35
опубликован 27.05.2019, 13:35
У моего несовершеннолетнего сына 1/4 доли в гостиную. Мы хотим продать ее,предоставив долю ему в доме, новом частном. Дом принадлежит моему старшему сыну. Но сказали нельзя между близкими родственниками. Возможен ли вариант мены долей. Нужно получить согласие опеки на сделку.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разрешение ООП на продажу доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащее несовершеннолетнему, обязательно. К мене применяются правила купли-продажи, но сделка между братьями-сестрами, когда один из них несовершеннолетний, не допускается. На доход от продажи доли несовершеннолетнего на его имя должно приобретаться другое жилье или доля. Хотите предоставить в новом доме, так и предоставьте. С чего идея об имуществе другого ребенка появилась? Приобретете дом в общую долевую собственность родителей и ребенка. Доля ребенка в доме должна быть равной по стоимости отчуждаемой доли в квартире.
Ст.37 ГК РФ.
27.05.2019, 13:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Возможность продажи или дарения доли дома сыном для последующей продажи и самостоятельного проживания
Документы, необходимые для продажи доли земельного участка несовершеннолетнего сына
Нотариальное согласие бывшей жены требуется для дарения доли в квартире?
Нужно ли согласие второго законного представителя при отказе выкупа доли несовершеннолетнего собственника в квартире?
Распределение долей жилья при наличии материнского капитала - возможность переназначения долей.
Возможно ли сделать мену 1/2 доли в квартире на 1/2 долю равноценную по площади с несовершеннолетним ребенком и
Как продать дом с учетом долей несовершеннолетнего сына и купить долю в квартире на его имя?
Нужно ли нотариально оформлять согласие на дарение долей в квартире детям?
Какие документы и разрешения нужны для продажи доли дома бабушки и покупки квартиры для несовершеннолетнего сына?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут