Как оформить землю под заброшенным домом - необходимые шаги и документы

Добрый вечер!

Вам необходимо уточнить адрес (или кадастровый номер, если таковые имеются) земельного участка на который претендуете.

Это возможно осуществить самостоятельно с помощью публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru/ либо путем обращения к любому кадастровому инженеру.

Далее, зная адрес или кадастровый номер участка, Вам необходимо получить в Росреестре выписку о правах на участок.

Если в выписке не будет указано частное лицо, значит участок находится в публичной собственности.

В зависимости от того, в чьей (частная/государственная/муниципальная) собственности находится участок будут Ваши дальнейшие действия.

Если участок в частной собственности, оформить участок Вы сможете только путем гражданско-правовых сделок (дарение, мена, купля-продажа) с собственником.

Если участок находится в публичной собственности (государственной/муниципальной/неразграниченной), необходимо обратиться с заявлением в соответствующий орган власти о предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность.

При этом, в настоящее время предоставление участков осуществляется через торги, проводимые органом власти, за исключением случаев указанных в Земельном кодексе РФ.

Писать и разъяснять как и с чего начать не буду. Оформить право можно, только в судебном порядке!

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Удачи!