Ведь вся проблема еще и в том, что я работаю, и у меня нет возможности ехать выписываться лично.

Вопрос №158324 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.05.2004, 15:07

Я имею однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге. Прописан в этой квартире я один. Год назад я с женой и с ребенком уехал на ПМЖ в Германию. Из квартиры не выписался. И вот теперь я решил квартиру продать. А для этого я должен из квартиры выписаться (или есть другие способы?). Я слышал, что некоторые фирмы выписывают без личного присутствия. Ведь вся проблема еще и в том, что я работаю, и у меня нет возможности ехать выписываться лично. И поясните, пожалуйста, какие возможности продажи квартиры существуют.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Сергей! Продать квартиру можно и будучи зарегистрированным в ней по месту жительства, дав в договоре обязательство о снятии с регистрационного учёта в срок до такого-то числа. Если обязательство не будет выполнено в установленный договором срок, то новый собственник квартиры может выселить Вас в судебном порядке(ст.90 ЖК РФ), что позволит произвести снятие с регистрационного учёта без Вас и без паспорта, но Вы должны быть извещены о судебном разбирательстве. Все действия по заключению сделки можно производить по доверенности. Если предоставите легализованный документ(переведённый на русский язык, перевод заверен нотариусом в РФ) подтверждающий Ваше постоянное проживание в РФ, а также справку консульства РФ в Германии о том, что состоите на консульском учёте, лично подпишите и удостоверите в консульстве заявление в паспортный стол ОМ о снятии с регистрационного учёта, то полагаю, что и снятие с регистрационного учёта можно произвести заочно.

08.05.2004, 18:32

Большое спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Если Вы останетесь зарегистрированным на момент заключения договора, и предоставите выписку новому собственнику, Вы потеряете в деньгах.

Определяющим обстоятельством при выписке без Вашего присутствия является наличие внутреннего паспорта гражданина России и правильно оформленные документы: причем постановка на консульский учет определяющей не является и не обязательна.

10.05.2004, 21:07

Большое спасибо за ответ!

Спросить юриста