Чей по закону Гараж, и как его оформить после смерти члена ГСК

Наследнику нужно обратиться в суд с Заявление о замены стороны ее процессуальным правоприемником (умершего на иного лица). затем... получить в Архиве старое решение суда + Определение о замене и все сдать на регистрацию права. После - спокойно продавать!

Прежде, чем продавать гараж, нужно получить правоустанавливающий документ на гараж. Таким правоустанавливающим документом является свидетельство о праве на наследство. Чтобы его получить, надо обращаться к нотариусу. Обязательно сначала к нотариусу со свидетельством о смерти, документом, подтверждающим родственную связь с умершим собственником, решением суда о признании за умершим права собственности на гараж.

Членская книжка правоустанавливающим документом не является.

Каравайцева Елена Александровна, спасибо за Ваше внимание, но нотариусы не работают с незарегистрированными правами, я там уже консультировался.

У нас вопрос именно зарегистрировать право собственности продавца на объект недвижимости, что осложнено тем, что фактическим продвцом выступает член ГСК, она же бывшая жена умершего формального собственника, получившего право на Гараж по суду в 2006, но не успевшего подать документы для регистрации в ЕГРН.

Как подтвердил мои опасения Лагутин Олег Николаевич, единственный путь - суд о признании бывшей жены правоприемницей умершего. Подозреваю, придётся собирать всех известных наследников умершего с заявлениями, что они этому не возражают.

Боюсь что там даже наследного дела не открывалось, все сроки прошли, нотариус откажет. Что же делать, признавать в суде жену процессуальной правопреемницей, и восстанавливать срок принятия наследства? 'Потом ей с решением о правопреемстве (2019) и с решением о признаний права собственности на мужа (2006) регистрировать в реестре Гараж на умершего (?!) 13 лет назад мужа, восстанавливать срок принятия наследства, и далее уже с нотариусом? Или процессуальное правопреемство даёт право сразу регистрировать права умершего на себя?