Возможные варианты использования материнского капитала для покупки комнаты у дочери

За материнский капитал может быть приобретена как вся квартира или дом, так и выкуплены оставшиеся комнаты, часть дома. Главное условие, чтобы в результате сделки у Вас в собственности был весь дом или квартира. В отношении долевой собственности на жилье действует тоже правило.

Законодательство не запрещает приобретения жилья у родственников. Однако могут возникнуть подозрения в мошенничестве с целью обналичивания капитала.

В случае покупки жилья у близких родственников, сделку могут признать незаконной, в силу ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Покупка жилья у близких родственников, состоящий в родстве 1 линии-запрещена, а в от покупать у двоюродных братьев и сестер, тети, дяди можно. Если брат и его жена не состоят в законном браке, тогда препятствий не должно возникнуть.

Судебная практика предполагает наличие большого количества ситуаций, когда распоряжение средствами материнского капитала при покупке недвижимости у близких родственников носит мошеннический характер – таким образом владелец сертификата попросту обналичивал средства.

Проверяющие службы будут выделять специальную комиссию для проверки соответствия процедуры и ее результатов законодательным нормам.

Для совершения сделки Вам потребуется справка о составе семьи, и если сестра прописана у мамы, то факт родства всплывет и без проверки.

В противном случае, при заключении сделки, доказывать ее законность необходимо будет в суде.