Возможен ли имущественный вычет при продаже квартиры для женщин в декрете и несовершеннолетних собственников?

Вопрос №15843609 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.05.2019, 22:56
Интересует вопрос - могут ли женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком, и не совершеннолетние дети, являющиеся собственниками недвижимого имущества воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры (собственность менее трёх лет после приватизации) в размере 1 млн на объект?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Налоговая приняла мою декларацию ещё 30.01,с тех пор тишина (ну как бы заранее предупреждали пора рок проверки в 3-4 месяца), вчера, зайдя в личный кабинет была неприятно удивлена выставленной мне для уплаты суммы налога в 9750 рублей, т.е получается, что при проверке были учтены мои расходы на покупку нового жилья, но не учтены 250000 вычета при продаже. С ужасом боюсь узнавать, что там по декларации детей, потому что в их декларации указывалась только суммы продажи. Сегодня планирую к ним на уточнение, но заранее подготавливаюсь.

30.05.2019, 08:35
Задать вопрос юристу

А вы предоставили в налоговую документы о продаже? Обратитесь в налоговую ещё раз. Они часто,, ошибаются,, в сторону плательщика налога.

30.05.2019, 08:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1 юрист дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 37 минут

При продаже? Если указанные вами лица являются продавцами квартиры, то вне зависимости от срока собственности они освобождаются от налога на прибыль если продажная стоимость квартиры меньше миллиона рублей.

Основание - Налогового кодекса РФ. ч. 2 ст. 220.

... имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

29.05.2019, 23:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Акцент в вопросе именно на то,что на момент продажи собственниками не уплачивается НДФЛ, т.к это несовершеннолетние дети и женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком. Может ли налоговая при проверке 3-ндфл не учесть право таких собственников на положенный при продаже имущественный вычет?

30.05.2019, 06:46

Вы меня не слышите... Налог вообще не уплачивается при продажной цене квартиры менее миллиона рублей, вне зависимости от возраста собственников и пребывании вас в отпуске по уходу за ребёнком.

30.05.2019, 07:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А где я написано, что стоимость недвижимости менее миллиона?! Стоимость больше.

30.05.2019, 08:12

Интересует вопрос - могут ли женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком, и не совершеннолетние дети, являющиеся собственниками недвижимого имущества воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры (собственность менее трёх лет после приватизации) В РАЗМЕРЕ 1 МЛН на объект?

Ваш текст?

30.05.2019, 08:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Текст мой, но в нем написано лишь о налоговом вычете, установленном законодательством. Хорошо, на примере, в 2018 году мной продана доля в квартире (1/4) за 3750000, в этом же году куплена доля в другой квартире за 300000. В 2019 году я,подавая декларацию 3-ндфл, указала: 375000 (мой доход) - 250000 (налоговый вычет при продаже - 1/4 от 1 млн)-300000 (мои расходы на новое жилье) получается, что налог с продажи я не должна платить, а при по́лучении мной налогооблагаемого дохода ещё имею право на получение возврата со 175000. Верно ли мое мнение?

30.05.2019, 08:27

Получается так. А что вам говорят в налоговой?

30.05.2019, 08:30
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Налоговая приняла мою декларацию ещё 30.01,с тех пор тишина (ну как бы заранее предупреждали пора рок проверки в 3-4 месяца), вчера, зайдя в личный кабинет была неприятно удивлена выставленной мне для уплаты суммы налога в 9750 рублей, т.е получается, что при проверке были учтены мои расходы на покупку нового жилья, но не учтены 250000 вычета при продаже. С ужасом боюсь узнавать, что там по декларации детей, потому что в их декларации указывалась только суммы продажи. Сегодня планирую к ним на уточнение, но заранее подготавливаюсь.

30.05.2019, 08:35

А вы предоставили в налоговую документы о продаже? Обратитесь в налоговую ещё раз. Они часто,, ошибаются,, в сторону плательщика налога.

30.05.2019, 08:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да,в налоговую было предоставлены - договор приватизации квартиры (февраль 2018), договор продажи (март 2018) и договор купли (март 2018). Причем, перед заполнение декларации я обращалась в ИФНС за получением консультации, разъяснение было как у меня в декларации. Поэтому и решила уточнить, всем ли положена эта льгота при продаже, потому что на данный момент мне не понятно решение налоговой.

30.05.2019, 08:47

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 014 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 392 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 23 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5 84 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских