Что делать с неприватизированной квартирой, в которой прописаны дети, если бывший муж не платит алименты?

Вопрос №15847627 из г. Москва
опубликован 30.05.2019, 17:17

Бывшего мужа посадили, алименты не платит, в его неприватизированной квартире остались прописаны 2 общих детей. Могу ли я сдавать эту квартиру или хотя бы часть ее?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Юлия, здравствуйте!

Если буквально и строго соблюдать законодательство - для сдачи в наем муниципальной квартиры Вам необходимо не только согласие всех зарегистрированных лиц, но и согласие наймодателя.

Статья 76 Жилищного кодекса РФ. "Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма"

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

30.05.2019, 17:28

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Если вы там не зарегистрированы, то не можете вы её сдавать.

30.05.2019, 17:26

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44516 отзывов

Юлия, на практике, если Вы имеете доступ к квартире и никто больше там не живет, то сдавать можете. Можете заключить договор найма, скажем, как законный представитель детей. Вряд ли кто-то будет оспаривать его в суде...

30.05.2019, 19:38

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста