Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Саратов, 31.05.2019, 12:35

Как решить конфликт с квартирантом, когда один из наследников хочет выселить его и завладеть ключами?

Вопрос №15851447 из г. Саратов
опубликован 31.05.2019, 12:35

Вступила в наследство состоящее из комнаты 13 кв. м нас три наследника по 1/3 у каждого, я комнату сдаю и один не против наследник, а вот второй против и хочет выгнать квартиранта, завладеть ключами! Счета на воду газ и прочее на меня, я плачу все! скажите кто может выселить квартиранта и как быть? Хочу выкупить эту долю в рассрочку, но он против (наследник этот)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Возможность выкупить долю есть по ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию

Нужно подавать иск в суд о принудительном выкупе и доказывать, что собственник, который против аренды, не имеет интереса в использовании данного имущества.

31.05.2019, 12:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Петровских Юрий Сергеевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 6 лет

4.5 458 отзывов

Добрый день, Анастасия, второй наследник прав. Для сдачи в аренду комнаты нужно согласие всех собственников.

С уважением, Юрий Сергеевич.

31.05.2019, 12:40

Спросить юриста

Милованова Алина Олеговна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

4.8 823 отзывa

Здравствуйте, Анастасия.

Каждый из собственников имеет равные права на комнату, соответственно, выселить квартиранта он тоже вправе. По поводу коммунальных платежей, вы можете разделить лицевые счета и платить только за свою долю. Выкупить долю других собственников без их согласия вы, естественно, не можете.

31.05.2019, 12:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить конфликт с квартирантом, когда один из наследников хочет выселить его и завладеть ключами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы