Переоформление ипотеки на сестру для сохранения квартиры при разводе и разделе с братом

Вопрос №15853597 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.05.2019, 20:25

Квартирный вопрос. Брат купил квартиру в ипотеку. Он в браке. Есть ребенок 3 х лет. жена просит развод и раздел. Квартиру терять не хотим т.к. большая ее стоимость уплачена деньгами родителей. Можно ли переоформить ипотеку на меня-сестру? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Дак просто так не можете переоформить. Надо во-первых, согласие жены, во вторых банка. Она в залоге вообще то (ст.334 ГКРФ)

Банк Ваша кандидатура вообще может не устроить.

31.05.2019, 20:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 334. Понятие залога

8 800 505-91-11

)) Нет конечно!

1. Квартира по закону - это собственность его и жены (по 1/2). Несмотря на то, что Ваш брат так наз. Титульный собственник (нанего квартира оформлена);

2. Квартира в ипотечном залоге и никакие сделки (до полного погашения ипотеки) не проведут и не зарегистрируют в реестре пав переход...'

- Если она хочет раздела - пусть иск подает или ваш брат пусть. Брат может в суде доказывать - что часть квартиры куплена на подаренные ему деньги родителей... в этом случае он может получить большую долю квартиры!

31.05.2019, 20:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3649 отзывов

Анастасия, тут зависит не от вашего желания, а от согласия жены и банка во-первых. Супруги могут составить соглашение, что квартира останется брату, при условии выплаты компенсации второй стороне. Затем обратиться в банк с заявление замены созаемщика. Но, надо понимать, что это не обязанность банка, а право.

31.05.2019, 20:31

Спросить юриста