Я писала письма в ТГК, мне в тепло узле отрезали мою систему отопления видимым разрезом и сняли нагрузку..0.00076..

В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. У меня в нежилом помещении стоит индивидуальный счетчик на отопление. Во всех жилых и нежилых помещениях данного МКД индивидуальных приборов учёта по отоплению нет. Управляющая компания ссылается на ПП РФ от 16.04.2013 № 344 пункт 42.1 и выставляет счет на оплату отопления без учета моего счетчика. Как правильно и на основании каких нормативных документов должно быть рассчитано отопление нежилого помещения?

Индивидуальный предприниматель арендовал помещение у одной организации. По договору он был был обязан, помимо аренды, оплачитвать и коммунальные услуги: свет и тепло. Полтора года назад эта организация затеяла ремонт здания и отрезала систему отопления, которая непосредственно снабжала помещение предпринимателя теплом. Помещение изолированное, без системы отопления холодное. Тепла нет, а платежки за тепло продолжают приходить каждый месяц. Правомерно ли взимание платы за отоплнеие, если трубы с горячей водой отсуствует уже полтора года и помещение никак не отапливается?

Нежилое помещение (магазин) оборудованное системой отопления находится на первом этаже МКД. Договора на поставку тепла с теплопоставляющей организацией не заключен. С началом отопительного сезона УК подачу тепла в помещение не осуществляет. Через помещение проходят трубы общедомовой системы отопления. Законно ли, что УК тепло в помещение не подает путем перекрытия индивидуального вентиля помещения расположенного в подвале МКД, если нет то каким документом это регламентируется.

Во встроенном нежилом помещении отопительные приборы системы отопления при строительстве не предусмотрены, разводящие трубопроводы системы отопления жилого дома проходят под потолком и изолированы в коробе из гипсокартона, что подтверждается актом комиссионного обследования Теплосети. Помещение отапливается электронагревателями. Обязано ли нежилое помещение оплачивать за отопление. Если можно ответьте с ссылкой на судебную практику.

Имею нежилое помещение в многоквартирном доме. Есть проект отопления помещения по которому отопление осуществляется двумя кондиционерами. И по не изолированным стоякам. Есть акт ввода в эксплуатацию подписанный комиссией в 2005 г. В 2019 г. заизолировал стояки пригласил для осмотра инспектора. Составили акт что стояки изолированы потерь тепла нет. Услуги по отоплению организация поставщик тепла мне не оказывает. Счета за тепло с расчетами по нормативу все равно приходят. Что делать. Есть ли возможность не оплачивать приходящие счета за тепло.

Я собственник нежилого помещения в МКД. Мое помещение оборудовано тепловым узлом учета, который обслуживает только мое помещение, как и сама система отопления обслуживает только мое помещение, т.е. если я отключу свое отопление это никак не влияет на отопление дома. Могу ли я отключать отопление не спрашивая разрешения ТСЖ.

После морозов в результате аварии, лопнувшего обогревающего элемента (чугунной батареи отопления) в нежилом помещении на первом этаже МКД, произошло затопление этого помещения и помещения, расположенного в цокольном этаже. Собственник последнего предъявил иск в суд ко мне, ТСЖ выступило третьим лицом в его поддержку и поддержало иск в полном объёме, ссылаясь на то, что Система отопления МКД состоит из раздельных систем для жилого дома и для каждого из офисов и за батареи отопления должен отвечать собственник помещения. В свою очередь я не согласен, т.к., ранее не раз сообщал ТСЖ о низкой температуре в помещении и едва тёплых батареях, но никаких действий со стороны ТСЖ не было произведено. Кроме того, трубы отопления из моего помещения проходят через помещение исца (под двумя моими входными группами). Следует ли из этого, что моя обособленная система отопления обслуживает и помещение ответчика (т.е, более одного помещения) и что ответчиком должно выступать ТСЖ?

Хотели умтановить автономное электроотопление. Заключили доп. соглашение, где застройщик брал на себя обязательства внести изменения в проектную документацию. Но вместо обещенных 17,7 кВт в итоге нам предоставили только 10 к Вт. В сложивщейся ситуации мы спросили разрешения установить собственными силами (в проходящую транситом по нашему помещению общедомовую систему отопления) радиаторы отопления. Нам разоешили, но письменно это нигде не зафиксировано. Мы установили радиаторы согласно первоначального проекта. После этого спустя 7 месяцев мы подписы ваем окончательный договор купли-продажи, акт приема-передачи помещения, где говорится, что стороны не имеют дру к другу претензий, все предыдущие договоренности заключенные в устной и письменной форме теряют свою силу. Т.е. нам было передано помещение с установленными радиаторами. ТСЖ заключает договор на Техническое обслуживание, в т.ч. оказывает услугу по отоплению, выставляет квитанции на отлату счетов, где отдельной строкой фогурирует плата за отопление. За 3 месяца мы производили плату за отопление. Но с началом отопительного сезона выяснилось, что отопление полностью отсутствует по трем стоякам. На наши многочисленные заявления с просьбой устранить неполадки в системе отопления, ТСЖ никик не реагирует. В результате происходит авария в системе отопления помещения, расположенного над нашим. Наше помещение заливает кипятком. Ущерб-165 тыс руб. Мы подали в суд на возмещение ущерба и выиграли. Летом застройщик и ТСЖ вносят изменения в проект по отоплению нежилых помещений дома и опрезают наше помощение от общедомовой системы отопления. В добавление скажу, что председатель ТСЖ одновременно является зам. генерального директора организации застройщика (она давала нам устное разрешение на установку радиаторов, а потом отказалась от своих слов) . Нас, как собственников, в известность о том, что нас отрезали от системы отопления, естественно, не ставили. Все делали тайно. Мы хотим подать в суд на застройщика с требованием восстановить систему отопления в нашем помещении. Законны ли действия застройщика? Каковы у нас шансы выиграть суд?

И еще один нюанс. Тепловые установки дома до сих пор не допущены в эксплуатацию органами Ростехнадзора. Т.е было нарушение и со стороны застойщика и со стороны ТСЖ. Ростехнадзор в курсе нашей проблемы.

Имеется в собственности нежилое помещение в подвале жилого дома без приборов отопления, по потолку помещения проходит только разводка системы отопления здания и др. общедомовые коммуникации. Вопрос - в каком размере должна начисляться оплата за отопление данного нежилого помещения?

УК включает в счет услуги по отоплению нежилого подвального помещения учитывая, что в помещении нет ни одной батареи (в одном из помещений под потолком проходят 2 магистральные трубы отопления 2 м. длинной каждая - которые я за свой счет теплоизолировал).

В помещении работает продуктовый магазин и там жарко от работающих витрин-холодильников, дополнительное отопление не требуется всю зиму работаем с открытой уличной дверью.

Помещение мной было куплено и предыдущий собственник за отопление не платил. А мне в новом договоре включают отопление в оплату.

Правомерны ли действия УК?