Проблемы с новостройкой - квартира затопила соседей из-за трещины в трубе, некачественный материал и высокий счет от страховой компании

Question

Купила квартиру в новостройке в подмосковье. Затопила соседей снизу (трещина в трубе вывода под стиральную машинку), Пришел сантехник, сказал что некачественный материал. И таких по ЖК много. Времени обращаться за ремонтом в управляющую компанию не было. За свои деньги купила нужную деталь, заплатила сантехнику и устранила неполадки. Соседка обратилась в страховую компанию, мне прислали счет на 48 000 руб, хотя соседка сказала что небольшое пятно в углу. Что мне делать?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Не платить.
Пусть подают в суд, в суде попросите назначить экспертизу стоимости ремонта.
Потому еще привлечь УК в качестве ответчика за общее имущество МКД или застройщика за некачественные материалы.

Питеров Вячеслав Николаевич · Answer

Мария. 
"Что делать?" - прежде всего нужно было установить причину образования трещины в трубе вывода под стиральную машинку. Если вашей вины в трещине нет, то вы и не должны возмещать ущерб.

Куковякин Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте, Мария! 
Вариантов несколько. Или же оспариваете стоимость повреждений или же в целом Вашу вину в затоплении. Поскольку трещина в Вашем внутриквартином имуществе, то целесообразнее оспорить стоимость ремонта.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Мария, здравствуйте!
 Если эта труба идет от стояка до первого запорно-регулировочного устройства (крана) - это зона ответственности управляющей компании, согласно Постановлению правительства РФ №491 такая труба входит в состав общедомового имущества. 
Для начала было бы не плохо посмотреть акт залива квартиры, который управляющая компания составила Вашим соседям. 
Наверняка, в акте виновником указали Вас - в этом вся и проблема. 
Вам нужно изначально разбираться с управляющей компанией, чтобы точно была указана причина залива. Потом уже решать вопросы со страховой.

Проблемы с новостройкой - квартира затопила соседей из-за трещины в трубе, некачественный материал и высокий счет от страховой компании

Похожие вопросы

Соседка требует возместить ущерб после затопления квартиры

Как разрешить спор о распределении затрат на ремонт сантехники в общежитии квартирного типа?

Кто должен оплачивать ремонт сантехники в общежитии - правовые аспекты и возможные решения

Протечка воды в ванной - Как решить проблему, если отключение стояка – платная услуга?

Труба в квартире потекла и затопила соседей - кто несет ответственность за замену трубы и ремонт?

Ответственность за прорыв трубы после замены батарей отопления - кто должен нести?

Как решить конфликт с ЖЭУ по поводу течи в канализационной трубе и оплаты работ сантехника?

Допущенные управляющей компанией действия

Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры после замены труб соседом?

Несчастный случай с протечкой на кухне привел к затоплению соседей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59