Как решить проблему с оформлением права собственности после банкротства застройщика
Вопрос №15870035
из г. Липецк
опубликован 04.06.2019, 09:49
опубликован 04.06.2019, 09:49
Я являюсь долевиком по договору ДДУ с застройщиком от 28.02.2014 г., в п.2 "Цена договора" прописано условие п.2.2.3: "После исполнения долевиком обязательств перед застройщиком по настоящему договору и по кредитному договору, снятия залогового обременения с объекта недвижимости, залогодатель (т.е. - я) 1/2 доли в праве собственности оформляет на гр-ку... (прим.: моя дочь 14.04.1997 г.р.). Залоговое обременение снято 23.11.2017 г. После процедуры банкротства Застройщика, я подал заявление на вступление в реестр требований кредиторов 27.11.2017 г. (юрист, который оформлял заявление и документы, не придал значения п.2.2.3, сказав что я являюсь долевиком по ДДУ и этот пункт будет учтен при оформлении права собственности). Наверное, своевременно нужно было сделать Договор уступки прав требования по ДДУ на меня, но никто не подсказал...
Дом достроен, Акт приема-передачи 28.05.19 г. выписан на меня и подписан, в Центре "Мои документы" требуют чтоб в Акте также была дочь, т.к. право собственности оформляется по 1/2, представители застройщика отказываются вносить изменения в Акт приема-передачи - дочь не состоит в реестре требований кредиторов...
Как мне правильно поступить в этой ситуации? К кому мне обращаться: в суд, к внешнему управляющему? ... или ждать, когда будут удовлетворены требования всех кредиторов, включенных в реестр?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В данной ситуации лучше право собственности оформить на себя, а когда требования всех кредиторов будут удовлетворены, оформить дом по долям, т.к застройщики не будут точно вносить никакие изменения в акт.
04.06.2019, 09:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Застройщик обанкротился - новый застройщик и проблемы с обременением квартиры
Необходимость согласования уступки права требования неустойки с застройщиком при наличии определенной формулировки.
Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты
Передача жилого помещения в реестр требований кредиторов
Банк уступил право требования КА организации без лицензии - возможно ли признать договор ничтожным?
Необходимость регистрации Акта приемки законченного строительством объекта для подтверждения права на полученную собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут