Проблемы с жильем - Как разрешить конфликт с хозяйкой квартиры и вернуть деньги за проживание

Я студентка. Учусь в чужом городе, так как, нет общежития при колледже, приходится снимать квартиру. 30 января я заехала в квартиру, устно с хозяйкой договорились о том, что буду жить до конца июня. 1 июня хозяйка должна была приехать на квартиру и посмотреть, все ли хорошо т.д. В итоге ей не понравилось то, что я пользуюсь её посудой, одеялом, подушкой, то что, я не отмываю ржавчину с унитаза и ванны, хотя она была только когда я заехала, и за все моей проживание квартира была в чистоте, увидела какое то пятно на шторки и обвинила меня в этом, хотя не каких доказательств то что это сделала я нет, обвинила в краже её постельного белья. Дала 2 недели съехать, потом я ей объясняю, что я не обязана чинить сантехнику, она дала 1 неделю что бы я съехала. С моей мама она не разговаривала, только кидала трубки, и кричала, предварительно в квартире когда были с ней вдвоём наорала на меня и обматерила. Когда я поехала домой, моя мама мне позвонила и сказала, что мне нужно съехать 4 июня уже,5 июня приедит хозяйка за ключами. Вот наступило 5 июня, я собрала быстро вещи, забыла закрыть окно, и выключить газ, так как газовая плита, и стоял мусор в туалете в корзине, там было пару салфеток и ватных палочек, и я забыла его выкинуть. Мама позвонила хозяйке, спросила во сколько подойти, что бы отдать ключи, и забрать деньги за месяц, на что она ответила, что деньги она не отдаст, пойдёт в суд, и что будем мы ей ещё больше должны отдать деньги и бросила трубку, сейчас она не берет трубки не отвечает на смс, а когда она сказала что мне даётся 2 недели съехать, сказала что деньги вернёт, что делать?