Возможность регистрации и использования хозяйственного помещения на арендованном земельном участке под ИЖС
Вопрос №15879252
из г. Самара
опубликован 05.06.2019, 20:19
опубликован 05.06.2019, 20:19
Имеется зем участок в аренде у муниципалитета под категорией ИЖС, построили хоз помещение, могу ли я зарегистрировать это помещение, или просто залить фундамент как (недострой) и уже тем самым выкупить участок?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, вы можете построить вспомогательную постройку, хоз. блок и т.д. Для регистрации права на такие постройки разрешения не требуются. Лучше не делать недостроем. По ст. 39.20 ЗК РФ можете при наличии зарегистрированной постройки, приобрести участок в собственность (если в договоре не указаны иные условия) . Каких-либо утонений о том, какая именно должна быть постройка, в ЗК нет. Но на практике некоторые ОМС требуют сначала построить и оформить "основной" объект, а потом к нему вспомогательные. Уточняйте практику в вашем МО.
Всего хорошего!
05.06.2019, 20:43
Оценка автора вопроса:
спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность построить хозяйственную постройку на арендованном земельном участке ИЖС и осуществить выкуп земли
Возможно ли перевести арендованный участок под ИЖС, построить недострой, выкупить и использовать его для магазина?
Как сохранить земельный участок под ИЖС, если срок аренды истекает перед завершением строительства дома
Как продлить договор аренды или зарегистрировать недострой в собственность на участке под ижс?
Как оформить участок в собственность при его аренде и необходимость постройки капитальной постройки
Продажа арендованного участка ИЖС без строения - возможность регистрации и продажи недостроя в виде фундамента.
Как продлить срок аренды земельного участка под ИЖС, если дом не успевает быть построен до окончания аренды?
Возможность выкупа земельного участка с хозяйственным помещением, находящимся в аренде на 35 лет
Регистрация фундамента при покупке земельного участка под ИЖС - необходимость и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут