Как сохранить земельный участок под ИЖС, если срок аренды истекает перед завершением строительства дома
Вопрос №14748371
из г. Липецк
опубликован 25.10.2018, 10:54
опубликован 25.10.2018, 10:54
У меня земельный участок под ИЖС в (городской черте), в аренде у муниципалитета на 3 года и срок заканчивается в следующем году, но домик я не успела достроить, что мне делать, мне давалось 3 года на строительство фундамента (фундамент построили за этот срок) и 3 года на строительство дома, по некоторым причинам достроить не успеваем по истечении этого срока участок могут отобрать. Посоветуйте, что я могу предпринять на законных основаниях или мне попытаться выкупить этот участок?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо обратится в муниципалитет с заявлением о продлении или перезаключении договора аренды на новый срок в порядке ст. 39.6 ЗК РФ.
25.10.2018, 11:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Валерий Анатольевич, спасибо за ответ. Я хотела бы уточнить может ли муниципалитет мне отказать в продлении аренды, т.к. мне уже продлевали аренду земли. По главному договору аренды мне предоставили 3 года на постройку фундамента, затем продлили на 3 года для завершения строительства и ввести ИЖС в эксплуатацию или мне всё таки попробовать выкупить землю? Как поступить в этой ситуации? Подскажите пожалуйста.
25.10.2018, 11:50
Здравствуйте.
Вам действительно могут отказать в пролонгации или заключении нового договора аренды, поэтому конечно лучше выкупить если у вас в договоре прописано преимущественное право покупки и без аукциона.
Сейчас к УИЗО особое внимание, должны знать если новости читаете.
А так конечно можно сказать однозначно посмотрев договор.
25.10.2018, 19:23
Юридические услуги в Липецк
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли отобрать участок, на котором построен хозблок и основание под дом?
Как оформить собственность на землю под ИЖС и недостроенное жилье, если аренда заканчивается в 2016 году?
Недостроенный объект недвижимости на арендованном земельном участке - вопросы выкупа и дальнейшего строительства
Возможно ли продлить аренду земельного участка до окончания срока действия договора аренды?
Как решить проблему с прекращением аренды земельного участка и незавершенным строительством дома?
Как оформить незавершенное строительство и земельный участок в собственность
Можно ли, оформив в собственность фундамент, получить землю в аренду на 49 лет?
Примерный износ деревянного дома 1987 года с новым каменным фундаментом после отсутствия предыдущего.
Заверенный фундамент близ дома вызывает конфликт с соседями - какая высота разрешена для строительства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут