Как сохранить земельный участок под ИЖС, если срок аренды истекает перед завершением строительства дома

Вопрос №14748371 из г. Липецк
опубликован 25.10.2018, 10:54

У меня земельный участок под ИЖС в (городской черте), в аренде у муниципалитета на 3 года и срок заканчивается в следующем году, но домик я не успела достроить, что мне делать, мне давалось 3 года на строительство фундамента (фундамент построили за этот срок) и 3 года на строительство дома, по некоторым причинам достроить не успеваем по истечении этого срока участок могут отобрать. Посоветуйте, что я могу предпринять на законных основаниях или мне попытаться выкупить этот участок?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Вам необходимо обратится в муниципалитет с заявлением о продлении или перезаключении договора аренды на новый срок в порядке ст. 39.6 ЗК РФ.

25.10.2018, 11:06

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Валерий Анатольевич, спасибо за ответ. Я хотела бы уточнить может ли муниципалитет мне отказать в продлении аренды, т.к. мне уже продлевали аренду земли. По главному договору аренды мне предоставили 3 года на постройку фундамента, затем продлили на 3 года для завершения строительства и ввести ИЖС в эксплуатацию или мне всё таки попробовать выкупить землю? Как поступить в этой ситуации? Подскажите пожалуйста.

25.10.2018, 11:50

Спросить юриста

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3335 отзывов

Здравствуйте.

Вам действительно могут отказать в пролонгации или заключении нового договора аренды, поэтому конечно лучше выкупить если у вас в договоре прописано преимущественное право покупки и без аукциона.

Сейчас к УИЗО особое внимание, должны знать если новости читаете.

А так конечно можно сказать однозначно посмотрев договор.

25.10.2018, 19:23

Спросить юриста