Возможно ли получить право собственности на самовольную постройку с письменным согласием соседей?
опубликован 05.06.2019, 23:36
Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям.
Добрый вечер! В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Тюмень
Похожие вопросы
Как решить вопрос с самовольной постройкой в соответствии со ст. 222 ГК РФ без разрешения на строительство?
Все, еще раз говорю, было по обюдному согласию.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за условием предоставления земельного участка
Можно ли признать право собственности на нефтяную скважину в судебном порядке как на самовольную постройку при
Спор с соседями о проходе через участок для обслуживания стены нежилого капитального строения в собственности
Как узаконить самовольную постройку - временная приостановка и альтернативные способы
На постройку имеется разрешение и согласие соседей на построение на границе, строение построено уже как 10 лет.
Ответ прошу дать без разъяснения, что такое самовольная постройка (комментариев к ст.222 ГК РФ)
Как снять незаконно построенную постройку с моего участка в Ростове-на-Дону без моего разрешения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут