Все, еще раз говорю, было по обюдному согласию.
Вопрос №211662
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.01.2005, 22:31
опубликован 19.01.2005, 22:31
А. возвел на земельном участке своего соседа В. по устной договоренности с ним самовольную постройку (оба - собственники своих земельных участков, имеют на них жилые дома). Все, еще раз говорю, было по обюдному согласию. В. умер. Может ли А. (естественно, в судебном порядке, при наличии документов, подтверждающих расходы) признать за собой право собственности на эту постройку на соседской земле, или же это право имеют исключительно наследники собственника земельного участка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей! Данный вопрос решается ст.222 Гражданского кодекса РФ. Самовольный застройщик может требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку лишь при условии, что сначала ему будет передано право на земельный участок, на котором возведена самовольная постойка ( например, наследники А. продадут В. указанный земельный участок).
В то же время собственник земельного участка (или его наследники как его правопреемники) может требовать либо сноса строения за счет построившего либо требовать признания за ним права собственности на постройку ( но лишь в последнем случае обязан возместить расходы на постройку).
20.01.2005, 01:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?
Разделение права собственности на землю и постройки - кто имеет право на разрушение объектов?
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Как разрешить спор о доступе к земельному участку, граничащему с многоквартирным жилым домом
Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?
Спор о заключении договора на пользование земельным участком и дорогой
Могу ли я снести гаражи на своем земельном участке, если право собственности на них не зарегистрировано?
Наследники покойного собственника земельного участка не оформили право собственности - Возможные действия и исковые основания
Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут