Проблемы с электроотоплением и комфортом - как решить ситуацию с недобросовестным продавцом

В конце августа 2011 г. присмотрели дом. Дом с электроотоплением (бойлер) плюс печь-котел в кочегарке, в подвале. Со слов Продавца, температура в доме зимой + 22, в прихожей, где нет батареи, + 18. Все понравилось, нет только душа в доме. Решили, что со временем установим душевую кабину, а пока помоемся в бане, что стоит на усадьбе. Договорились с Продавцом, что мы продаем свою 2-комн. Квартиру, оставшуюся часть стоимости добиваем за счет ипотеки. В середине сентября 2011 г. продали свою 2-комнатную квартиру за 1550 тыс. руб., 7 октября оформила договор с банком об ипотеке на 650 тыс. руб., 11 октября получили на руки договор купли-продажи. Продавец уехал 20.10.2011 в г. Новосибирск, где купил 2-комнатную квартиру. Когда начались даже небольшие морозы, мы поняли, что нас обманули. Баню протопить для того, чтобы помыться, стало невозможно даже при - 15, т.к. в помывочной пол ледяной, на полке сидеть невозможно тоже, т.к. дует холодом снизу, от стены. Ходим с середины ноября к моей сестре мыться в душ. Пластиковые окна в доме сделаны, видимо, для красоты: от них веет холодом, они всегда плачут, особенно на кухне и в спальнях, приходится их протирать по несколько раз в день. На кухне на стекле снизу лед см на 2, а в спальне у сына вообще пришлось одно окно закладывать одеялом. Пол в доме ледяной, ноги мерзнут в двух шерстяных носках и тапках, ходим в теплой одежде по дому, сын сидит за компьютером в перчатках. И это притом, что мы беспрерывно протапливаем дом. Топим печь, а потом включаем бойлер. Но тщетно: температура в комнатах +17-18 град., в прихожей 10-11, на кухне 15, если работает плита. В прихожей к стене между прихожей и сенями поставили шкаф с одеждой и обувью, углы шкафа мокнут, обувь покрылась плесенью. От холода не знаем, куда уже деться, не представляем, как доживем до тепла. Страшно подумать о следующей зиме, если не утеплять дом. А утеплять - это значит менять окна, делать теплой стену в прихожей, что-то делать с полом, устанавливать обязательно душевую кабину, т.к. в бане невозможно мыться, ее тоже переделывать надо. Выходит, что надо делать капитальный ремонт, на что потребуется огромная сумма денег, а мы итак платим ипотеку почти 12 тыс. руб. в месяц при общем доходе семьи 25-30 тыс. руб. Помогите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? Можно ли подать иск в суд о признаии сделки купли-продажи ничтожной в связи с введением Продавца в заблуждение или, может быть, по какой-то другой причине? Очень жду от Вас ответа в ближайшие дни! Спасибо за внимание!