Молодая семья, ожидавшая жилья 6 лет, получила отказ без объяснений - что делать?

Здравствуйте!

Жилищный вопрос в нашей стране до сих пор остается наиболее острым для населения и достаточно проблемным для государства. Предпринимаемые на федеральном, региональном и местном уровне меры, зачастую, к сожалению, остаются только на бумаге, и не всегда государству удается исполнить принятые на себя обязательства. Вопросы, связанные с обеспечением граждан жильем, а также реализация иных социальных программ, направленных на оказание государством помощи семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, решаются достаточно неэффективно. Одной из таких программ является программа «Обеспечение жильем молодых семей» (далее – «Молодая семья»), в рамках которой государство предоставляет ее участникам социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.

Однако не всем семьям, включенным в список участников данной программы, удается воспользоваться возможностью по улучшению жилищных условий. Основная причина – это недофинансирование соответствующих региональных и местных бюджетов. Приведу пример: в городе «Н» проживает 1000 семей, подпадающих под программу «Молодая семья», денег, разумеется, в городском бюджете на всех нет. А может и вообще ни на кого нет, социальная нагрузка у местной администрации итак большая, а тут еще и новая программа. Но не выполнять нельзя, все прекрасно понимают, чем это может закончиться. Поэтому, немного поразмыслив, чиновники решают, что в этом году мы поможем 100 семьям, а остальные пусть подождут. Таким образом, создается очередь, которая для семей, которые, допустим, стоят в девятой сотне может растянуться на десять лет, а с учетом того что ежегодно в эту очередь будут вклиниваться внеочередники и иные лица со «сверспособностями», то период ожидания помощи от государства может существенно затянуться. А ждать бесконечно молодая семья не может, ведь программа действует только для граждан в возрасте до 35 лет. Так вот, если молодую и счастливую семью, наконец-то включили в указанную программу, а для этого тоже придется попотеть и побегать по разным инстанциям для сбора документов, то радоваться еще преждевременно. Ведь, если к тому моменту как подойдет ваша очередь, хоть одному из супругов исполнится 36 лет, то вас снимут с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении и откажут в предоставлении соответствующих выплат (п.п. а п. 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.018 № 940), п. 2.6 Порядка формирования списков молодых семей – участников подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области»).

Несправедливо скажете вы, и я с вами полностью согласен! Ведь для нуждающейся семьи проблема остается нерешенной. А государство, включив граждан в данную программу, фактически приняло на себя обязательство по оказанию им социальной поддержки. Но из-за неисполнения государством этого обязательства, семья утрачивает право на получение соответствующей выплаты на приобретение необходимого жилого помещения.

К сожалению, судебная практика пошла по пути защиты интересов государства, а не граждан. Количество судебных споров аналогичной категории относительно невелико и во всех случаях суды отказывали гражданам в удовлетворении исковых требований (Апелляционное определение Самарского областного суда от 23.01.2014 г. № 33-597/2014, Постановление Ленинского районного суда г. Оренбурга от 20.08.2012 г. № 2-4599/2012).

Кстати, помимо возраста есть еще одно важное требование к семье, это то, что она должна быть признана нуждающейся в жилом помещении. Несоблюдение данного условия также является основанием для исключения ее из списков льготников. Но это уже не так критично, как вариант исключения из-за достижения предельного возраста.

Администрация на запрос о причине снятия с очереди сообщила, что они прибавили площадь собственности матери к общей площади квартиры, где родители и молодая семья сына с двумя детьми зарегистрированы, ссылаясь на п 2 чт 51 ЖК РФ. Но ведь программа Молодая семья, метров мало и они снимают квартиру в аренду. Причём тут собственность мамы, она в состав молодой семьи не входит и не претендует на субсидию, детей своих вырастила и по конституции ст 35 никто не может ее лишить собственности, которая вообще в др республике?

Суд района и апелляцию в областной мы выиграли! Присудили администрации района восстановить семью в очереди на прежнее место, выплатить субсидию на приобретение жилья молодой семье в соответствии с Программой обеспечения молодых семей жильем. Мама не является членом молодой семьи и не претендует на получение субсидии от государства. В жилищных отделах администраций сидят не очень грамотные люди и юристы, плохо знающие законы. Они обязаны помочь нуждающимся людям в получении жилья по законам, а они ищут дураков, чтобы не дать ничего! Свои права у нас надо защищатьи не отступать!