Принудить мужа к продаже или обмену доли в долевой собственности - анализ возможностей

Вопрос №15888609 из г. Оренбург
опубликован 07.06.2019, 18:00

Question

С мужем в разводе, квартира в долевой собственности, живём вместе, продавать либо делить категорически отказывается, проживать с ним невозможно т. К. пьёт. Возможно ли заставить его в принудительном порядке продать свою долю либо обменять.

Пониткова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Можно, но сделать это непросто. Вначале нужно собрать "компрматериал" на бывшего мужа. Чаще обращаться в полицию, чтобы его привлекали к административной ответственности за нарушение общественного порядка, связанного с употреблением спиртного, обращаться к участковому, чтобы он проводил профилактическую работу, в жилищную инспекцию - о нарушении правил проживания и т.п. Если эти меры не дают результата, поведение бывшего мужа не изменится, далее обращаетесь в местную администрацию (орган местного самоуправления) с просьбой принять меры в порядке ст.293 Гражданского кодекса РФ. Орган местного самоуправления должен предупредить собственника о недопустимости нарушения прав и интересов соседей. Если поведение не изменилось, то орган местного самоуправления обращается в суд с иском о продаже с публичных торгов жилого помещения (или доли в нем) собственника систематически нарушающего права и интересы соседей. Вы как долевой собственник будете иметь преимущественное право на покупку доли квартиры.

Удалено · Answer

НЕТ - к сожалению невозможно. От слова - совсем никак невозможно! Он собственник... что хочет - то и делает!

Принудительный (по суду) размен - теоретически возможеен! Но это очень дорого... сложно и все прочее.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, нет. Вы вправе распоряжаться только своей долей с соблюдением преимущественного права покупки других участников долевой собственности согласно статьи 250 ГК рф.

Удачи вам и всего наилучшего.

Принудить мужа к продаже или обмену доли в долевой собственности - анализ возможностей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как продать свою долю квартиры, находясь в разводе с бывшей женой, которая отказывается продавать квартиру?

Как продать свою долю в долевой квартире, где проживает бывший муж - опыт и возможности

Как заставить вдову деда продать свою долю в квартире или купить 3/4 доли

Как заставить собственника выплатить долю в собственности и решить о вопросе продажи квартиры?

Как продать свою долю в квартире без согласия бывшего мужа?

Как решить проблему с проживанием после развода в случае долевой собственности и отсутствия желания БМ продавать дом?

Как через суд заставить мужа съехать из дома, купленного на материнский капитал, чтобы дети вернулись в свое жилье?

Вопрос о разделе имущества и выселении бывшего супруга - как защититься и решить проблему?

Как решить проблему с продажей доли квартиры, владение которой разделено с теткой?

Можно ли в судебном порядке заставить его продать квартиру целиком и поделить деньги поровну?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59