Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кто будет владельцем квартиры по соц. найму после смерти ответственного квартиросъёмщика?

Вопрос №15889129 из г. Уфа
опубликован 07.06.2019, 20:30

В квартире по соц. найму проживаю я, мой муж и наша дочь. Прописаны все и мой папа, который является ответственным квартиросъёмщиком, но давно не проживает в ней. все счета оплачиваем мы.муж говорит, что после смерти отца мой брат либо его жена могут претендовать на нашу квартиру, хотя они прописаны и проживают в другом месте, в жилплощади не нуждаются.

Может ли такое быть?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24176 отзывов

Добрый вечер Артур

Наниматель не может ни продать, ни подарить, завещать это имущество, поскольку право собственности на него принадлежит государству (городу, субъекту РФ).

После смерти нанимателя правовой статус квартиры не меняется, она по-прежнему остается единицей муниципального (государственного) жилищного фонда.

В соответствии со статьей 82 ЖК РФ любой член семьи умершего наследодателя, обладающей дееспособностью в полной мере, может переоформить договор социального найма на себя на прежних условиях.

07.06.2019, 20:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1112. Наследство

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Соколова Анастасия Владимировна

Юрист из города Долгопрудный

4.5 997 отзывов

Квартира в соцнайме принадлежит государству, а не отцу. Квартира эта не наследуется. Поэтому не смогут претендовать ни брат, ни жена.

07.06.2019, 20:28

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте! Не может. Квартира в соц. найме, а не в собственности. А значит не входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). Так что претендовать на нее родственники в порядке наследования не могут.

07.06.2019, 20:31

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Бикбулатов Фидаиль Ильхатович

Юрист из города Белорецк

4.7 93 отзывa

Это лучший ответ

Здравствуйте Артур! Это исключено, т.к жильё по социальному найму принадлежит государству, а не квартиросъёмщику, соответственно не наследуется. Для обладанием права унаследования данного жилого помещения жильцы, прописанные в квартире, включая несовершеннолетних граждан, вправе приватизировать даннную жил. площадь, если ранее они не воспользовались своим правом на приватизацию!

07.06.2019, 20:37

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Артур

Автор вопроса

0 отзывов

А прописаться через суд возможно?

07.06.2019, 20:34

Спросить юриста

Соколова Анастасия Владимировна

Юрист из города Долгопрудный

4.5 997 отзывов

В Вашем случае нет, не возможно.

07.06.2019, 20:35

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Через суд нет. Нужно заключение договора социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ), чтобы на его основании с согласия собственника зарегистрироваться в жилом помещении.

07.06.2019, 20:36

Спросить юриста