Предложение председателя ЖСК - использовать работы по замене кровли в залог для погашения долга по квартире с наследником в долевой собственности. Стоит ли соглашаться и какие могут быть риски?

Вопрос №15890200 из г. Челябинск
опубликован 08.06.2019, 07:53

Квартира в долевой собственности. 2\3 и 1\3. Собственник 2\3 умер. Наследует собственник 1\3 доли по закону. Остались долги по квартире. Председатель ЖСК предлагает в счёт погашения долга пустить для проживания бригаду меняющую кровлю в доме на летний период (до августа) На договорной основе. Наследство ещё не принял, только через пол-года. Есть ли какие нибудь подводные камни, чего стоит опасаться и стоит ли заключать такой договор.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чугаев Андрей Юрьевич

Юрист Челябинск, стаж 15 лет

4.8 407 отзывов

Здравствуйте

Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. И с этого момента наследники, действительно могут пользоваться квартирой и прочим наследуемым имуществом даже без свидетельства о праве на наследство.

Согласно статьи 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил следующие действия:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, Вы вправе заключить такой договор.

Однако, сам ТАКОЙ ДОГОВОР ДОЛЖНО ПРОВЕРИТЬ ЮРИСТУ ТК ПОДВОДНЫЕ КАМНИ МОГУТ КРЫТЬСЯ ИМЕННО В НЕМ.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

09.06.2019, 18:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 день