Как оформить договор дарения на квартиру для моего сына и какие налоги при этом понесутся?

Вопрос №1589082 из г. Москва
опубликован 01.03.2012, 14:35

Question

Моя мама хочет оформить договор дарения на квартиру принадлежащей полностью ей, на моего сына которому 2 года, мы с сыном в данной квартире не прописаны. Подскажите пожалуйста, как и где можно оформить договор дарения? Договор составляется и заверяется у нотариуса или все оформляется в Департаменте жилищной политики? Будет ли данная процедура как то облагается налогами?

Пичугина Инна Николаевна · Accepted Answer

Форма договора - простая письменная (между Вами как представителем несовершеннолетнего и Вашей мамой). Нотариально заверять не нужно. Договор регистрируется в Росреестре. Госпошлина за регистрацию-2000 руб. Если у Вас нет возможности самостоятельно оформить данную сделку и стоять очереди в Росреестре,  Вы можете обратиться в юридическую фирму. В нашей компании полное сопровождение такого рода сделки стоит 20 тыс. руб.

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Анна, добрый день!

Ваша регистрация в квартире мамы не имеет юридического значения в рамках поставленного вопроса.
Договор дарения должен быть в письменной форме, однако, нотариального удостоверения не требует. Только по желанию сторон.
Договор и переход права собственности по нему регистрируется в Федеральной регистрационной Службе.

С уважением,

Емельянов Аркадий Вадимович · Answer

1. Договор можно составить в простой письменной форме или у нотариуса (по желанию). На мой взгляд в данной ситуации нотариус это лишняя трата денег.
2. Квартира должна принадлежать маме на праве собственности.
3. Договор и переход права собственности регистрируется в Росреестре и оформления в Департаменте не требуется.
4. Если квартира дарится внуку, то налогообложения нет.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Анна, грамотное составление договора дарения  лучше всего поручить юристу или адвокату.

Как оформить договор дарения на квартиру для моего сына и какие налоги при этом понесутся?

Похожие вопросы

Нужно ли в договоре дарения указывать сумму даримого иммущества (квартиры) или можно не указывать данную информацию;

Как правильно оформить наследование квартиры, чтобы внучка унаследовала и сын не остался без жилья

Как правильно оформить наследство квартиры, если прописаны мать и отчим?

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа 1-комнатной квартиры, прописанных в ней 3 человека

Можно ли в договоре дарения указывать стоимость квартиры по БТИ, для уменьшения суммы налога на дарение?

Возможно ли указать право проживания в договоре о дарении квартиры и какие могут возникнуть проблемы при ее продаже?

Процедура дарения квартиры - оформление, налоги и привилегии

Подскажите, пожалуйста, что проще и дешевле оформить-дарение или заключить договор купли-продажи?

И какие налоги в случае дарения при данных обстоятельствах нужно будет заплатить?

Вопросы об оформлении дарения половины квартиры в Омске и необходимости нотариального оформления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59