Вопросы об оформлении дарения половины квартиры в Омске и необходимости нотариального оформления, возможности использования доверенности и процедуре регистрации в Росреестре.

Question

Моя мама хочет подарить мне 1/2 доли квартиры. Квартира приватизирована на папу и маму. Папа не против дарения. 1. Подскажите, пожалуйста, договор дарения нужно оформлять у нотариуса, или самим составлять? У меня выехать в Омск, где проживают родители и находится данная квартира нет возможности. 2. Могу ли я оформить доверенность на папу с правом подписи, чтобы он от моего лица выступал одариваемым? 3. И может ли он зарегистрировать от моего имени долю в Росреестре? Как составляется передаточный акт для Росреестра? Какие документы маме и папе необходимо при себе иметь для регистрации объекта? И если договор дарения можно оформить самим, то есть ли какой-то образец? Заранее спасибо!

Гречишкина Олеся Владимировна · Accepted Answer

Можно составить самим договор дарения, но лучше всего составить через нотариуса.Ваш папа может выступать от вашего имени и иметь право подписи по доверенности заверенной у нотариуса.Передаточный акт можно не составлять, а указать в договоре пункт передачи жилья вам в собственность,при этом указав в договоре, что он одновременно будет передаточным документом,а также указать статью 556 Гражданского кодекса.Для регистрации прав нужно иметь при себе право устанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, доверенность,договор дарения, копии(доверенности,право устанавливающего документа,договора дарения) квитанции об оплате госпошлины на государственную регистрацию прав.

Скворцова Юлия Анатольевна · Answer

Елена, договор дарения можно составить в простой письменной форме, а вот отец не может быть, надо другого человека

Скворцова Юлия Анатольевна · Answer

Елена, договор дарения можно составить в простой письменной форме, а вот отец не может быть, надо другого человека

Евдокимов Александр Сергеевич · Answer

Подписать и зарегистрировать вы можете по доверенности, договор дарения может составляться как у нотариуса так и в простой письменной форме, для регистрации дарения доли потребуются все право устанавливающие документы на долю в квартире, по всем остальным вопросам я буду рад Вас проконсультировать, так же отправить форму договора и акта только на платной основе.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как оформить долю покойного отца в нашей приватизированной квартире без судебного разбирательства?

Может ли мама без нашего разрешения продать приватизированную квартиру после отказа от наследства в пользу нее?

А каким образом папа может передать свою долю маме, если они женаты и никаких брачных договоров они не оформляли?

И почему если брат прописан значит ему перешла часть доли мамы.

Отказ нотариусов в оформлении договора дарения своей квартиры - возможные основания и законы, регулирующие данную ситуацию

Может ли право иметь на эту долю, бывшая жена брата?

Как оформить продажу квартиры, если один из собственников находится в другом городе?

Скажите пожалуйста нужно ли при этом отдавать папе часть его квартиры?

Как подготовить документы для заключения договора дарения квартиры, если я хочу подарить свою долю в пользу мамы

Как правильно оформить долю умершей мамы в квартире, состоящей из 1/4 доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59