Риски для покупателя при покупке квартиры по ДДУ, когда застройщик находится в процедуре банкротства и продавец заявился в реестр кредиторов
Вопрос №15891009
из г. Москва
опубликован 08.06.2019, 13:09
опубликован 08.06.2019, 13:09
Какие риски несет покупатель при покупке квартиры по ДДУ, если застройщик обьявил себя банкротом и сейчас проходит процедура наблюдения?
Продавец подал заявление о включении в реестр кредиторов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риск не получения права собственности на квартиру и потери денег. Пусть продавец сначала признает за собой право собственности на объект незавершенный строительством, что возможно в силу ФЗ "Об участии в долевом строительстве", ФЗ "О несостоятельности", а потом уже продает как объект, а не по уступке прав.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
08.06.2019, 16:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
В деле о банкротстве судом могут быть приняты обеспечительные меры в отношении имущества должника (ст. 46 Закона о банкротстве), например в виде запрета регистрационных действий. Тогда не сможете зарегистрировать уступку по ДДУ.
Возможно объект не будет передан кредиторам, а продан с торгов.
08.06.2019, 14:46
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как включить требования кредиторов в реестр в случае признания должника несостоятельным банкротом?
Застройщик обанкротился - как подать заявление о включении в реестр и запросить дополнительную неустойку?
Вопросы о процедуре включения в реестр кредиторов при наблюдении
Как поступать при сложной ситуации с взысканием неустойки у застройщика в процессе обжалования и ожидаемого наблюдения
Можно ли никуда не подавать заявление и признать по суду право собственности на квартиру?
Где и когда подать заявление о включении требований кредиторов поставщика в реестр в рамках процедуры наблюдения?
Вопрос о подаче заявления о включении в реестр требований кредиторов поставщику - в какой суд и когда?
Процедура банкротства - отказ во включении в реестр кредиторов и советы по участию в конкурсной процедуре
Нужно ли напомнить суду о нашем включении или он сам определит дату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут