Спор о распределении платы за коммунальные услуги и вывоз мусора в арендованном офисе - кто прав - арендатор или арендодатель?

Вопрос №15909075 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.06.2019, 20:54

Мы снимали в аренду офис, в договоре прописано, что арендодатель платит за коммунальные услуги, но в устной форме было сказано, что плата за ТКО не входит, в договоре на счёт мусора ничего не прописано. Мы отдельно заключили договор с региональным оператором на вывоз и утилизацию ТКО, нам выставляли отдельные счета... Но при смене руководства произошла загвостка в мусоре и его не устраивает, что в договоре прописано, что арендодатель платит за коммунальные услуги, а а мусор туда не входит и новый начальник собирается судится с арендодателем, подскажите пожалуйста права ли наша сторона или нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куценко Тамара Александровна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.5 611 отзывов

Нужно читать договор, какие условия прописаны.

12.06.2019, 21:08

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Роза

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре аренды помещения, арендодатель прописал, что платит за коммунальные услуги, но именно какие не прописаны. Может ли наша организация выиграть суд и доказать, что арендодатель обязан был вывозить наши ТКО?

12.06.2019, 21:39

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Может.

"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, от 27.02.2017 N 232)

Удачи.

12.06.2019, 22:46

Спросить юриста