Можно ли строить коммерческое здание на земельном участке ИЖС?
Вопрос №15909488
из г. Краснодар
опубликован 12.06.2019, 23:41
опубликован 12.06.2019, 23:41
Можно ли строить коммерческое здание на земельном участке ИЖС?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Такое здание строить нельзя, так как оно автоматически будет считаться самовольной постройкой. Обратитесь в местную администрацию и получите сведения из правил землепользования и застройки зоны, где находится ваш земельный участок. Если среди градостроительных регламентов значится вид разрешенного использования, соответствующий виду разрешенного использования планируемого к возведению здания, вы сможете изменить. Для изменения вида разрешенного использования на основной или вспомогательный вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр, а если вы меняете на условно-разрешенный вид, то в администрацию, так как в этом случае необходимы публичные слушания. Для строительства нежилого здания на участок необходимо будет получить градостроительный план, подготовить проект и обратиться с заявлением о предоставлении разрешения на строительство.
13.06.2019, 10:59
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 7 часов
Юридическая фирма
из города Краснодар, стаж 10 лет
73 отзыва
Согласуйте эскиз строительства в отделе архитектуры. Можете строить не шыше трёх этажей.
13.06.2019, 06:44
До начала строительства необходимо изменить вид разрешённого использования земельного участка.
13.06.2019, 09:03
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7
5 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нужно ли регистрировать почтовый адрес для уже построенного здания на земельном участке с выпиской?
Можно ли строить здание автомойки на земельном участке производственного назначения.
Неоформленные изменения в кадастре - какие последствия ожидать?
Дом. Можно ли на земельном участке ИЖС начать строить дом без проекта.
Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.
Принадлежит ли отмостка здания к земельному участку или к самому зданию?
Преобразование одноэтажного капитального строения на земельном участке (ИЖС) в магазин - рекомендации для избежания проблем
Возможно ли включить здание в уставный капитал ООО без земельного участка, на котором расположено еще 3 здания
Спор о размежевании земельного участка с офисным зданием на нем - вопрос законности требований собственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут