Можно ли строить коммерческое здание на земельном участке ИЖС?
Вопрос №15909488
из г. Краснодар
опубликован 12.06.2019, 23:41
опубликован 12.06.2019, 23:41
Можно ли строить коммерческое здание на земельном участке ИЖС?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Такое здание строить нельзя, так как оно автоматически будет считаться самовольной постройкой. Обратитесь в местную администрацию и получите сведения из правил землепользования и застройки зоны, где находится ваш земельный участок. Если среди градостроительных регламентов значится вид разрешенного использования, соответствующий виду разрешенного использования планируемого к возведению здания, вы сможете изменить. Для изменения вида разрешенного использования на основной или вспомогательный вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр, а если вы меняете на условно-разрешенный вид, то в администрацию, так как в этом случае необходимы публичные слушания. Для строительства нежилого здания на участок необходимо будет получить градостроительный план, подготовить проект и обратиться с заявлением о предоставлении разрешения на строительство.
13.06.2019, 10:59
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 часов
Юридическая фирма
из города Краснодар, стаж 10 лет
73 отзывa
Согласуйте эскиз строительства в отделе архитектуры. Можете строить не шыше трёх этажей.
13.06.2019, 06:44
До начала строительства необходимо изменить вид разрешённого использования земельного участка.
13.06.2019, 09:03
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 954
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нужно ли регистрировать почтовый адрес для уже построенного здания на земельном участке с выпиской?
Можно ли строить здание автомойки на земельном участке производственного назначения.
Неоформленные изменения в кадастре - какие последствия ожидать?
Дом. Можно ли на земельном участке ИЖС начать строить дом без проекта.
Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.
Принадлежит ли отмостка здания к земельному участку или к самому зданию?
Преобразование одноэтажного капитального строения на земельном участке (ИЖС) в магазин - рекомендации для избежания проблем
Возможно ли включить здание в уставный капитал ООО без земельного участка, на котором расположено еще 3 здания
Спор о размежевании земельного участка с офисным зданием на нем - вопрос законности требований собственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут