Как надо все делать, оформлять, чтобы в будущем его ребенок от первого брака не претендовал на данную недвижимость.

Уважаемая Юлианна! Дело в том, что при разводе дети в разделе имущества супругов никак не участвуют, поэтому в случае раздела совместно нажитого имущества он не сможет претендовать ни на что, как бы это имущество оформлено ни было. Но ребенок Вашего будущего мужа является наследником 1-й очереди по закону наравне с Вами, и в случае смерти супруга сможет претендовать на какую-то часть от имущества Вашего мужа - в зависимости от наличия и количества других наследников 1-й очереди.

В любом случае, если Вы собираетесь покупать вместе новую квартиру - она будет являться совместно нажитым имуществом (пропорционально внесенным средствам или поровну), а ребенок сможет претендовать на это имущество только в случае смерти мужа. Возможен вариант, при котором муж оставит завещание только на Вас, но завещатель вправе менять завещание и состав наследников в любое время и без указания причин. Кроме того, если в завещании будете указаны только Вы, но его ребенок будет к моменту смерти супруга несовершеннолетним или нетрудоспособным, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

Если же вы хотите, чтобы и муж потом не смог ни на что претендовать, то если средства на покупку квартиры или саму квартиру Вам подарит муж или кто-либо - она будет являться только Вашей.