Как правильно оформить покупку квартиры в ипотеку, чтобы дети от первого брака мужа не имели претензий к совместному имуществу?

Question

Ситуация в следующем: у моего мужа от первого брака двое детей. Сейчас у него второй брак со мной. Мы покупаем квартиру в ипотеку, он собственник. Как юридически правильно оформить так, чтобы его дети от первого брака в дальнейшем не смогли претендовать на часть нашей новой совместной квартиры? Заранее благодарю за ответ.

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Арсений, сегодня в 12:44
Елена Алексеевна, можно небольшое уточнение на мой вопрос о квартире: если муж оставит завещание на меня до погашения ипотеки, могут ли в этом случае его дети от первого брака претендовать на часть квартиры??



В своём ответе я написала: "... ТОЛЬКО в случае дарения..."
Завещание - это, так сказать, полумера. Поскольку само по себе завещание -  возможно в вашей ситуации. Однако, кто знает - что и когда случится с нами, или с его детьми? Это - только Богу известно.
Если на момент смерти Вашего супруга  дети от первого брака (или один из них) будут нетрудоспособными - достигнут пенсионного возраста или станут инвалидами, то у них будет право на обязательную долю. То есть, претендовать они смогут.


Всего доброго.

Микадзе Сергей Гелаевич · Answer

Дети Вашего мужа будут являться наследниками 1 очереди собственности мужа.Муж может оформить квартиру полностью на Вас-договор дарения,например.Или может оставить завещание

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Его дети от первого брака не смогут претендовать на наследство его доли в совместно нажитом имуществе только в случае дарения Вам его доли. Либо - заключения брачного договора, что это - только Ваша квартира.
Однако, сомневаюсь, что бы банк согласился на смену собственника до погашения ипотеки.

Всего доброго.

Как правильно оформить покупку квартиры в ипотеку, чтобы дети от первого брака мужа не имели претензий к совместному имуществу?

Похожие вопросы

Права детей от первого брака мужа на имущество и квартиру при разводе и наследовании

Как защитить квартиру от претензий детей от предыдущего брака - правильное оформление документов

Первоначальная ипотека до брака - права супругов и возможные претензии детей от первого брака

Права наследования приобретаемой квартиры при смерти мужа и наличии ребенка от первого брака

Как оформить общую квартиру так, чтобы дети от первого брака мужа не могли претендовать на нее?

Может ли совершеннолетние дети от первого брака мужа претендовать на квартиру

Как оформить квартиру, чтобы защитить ее от претензий детей от первого брака?

Как правильно оформить квартиру на сына, чтобы защитить его права от претензий детей первого брака моего мужа?

Как правильно оформить сделку и избежать споров по поводу совместного имущества при покупке новой недвижимости

Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на квартиру второго брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59