Потеря ежемесячного дохода из-за отказа арендатора выселиться - следует ли обратиться в суд за недополученными суммами?

Вопрос №15917113 из г. Астрахань
опубликован 14.06.2019, 13:41

У арендатора закончился договор аренды нашего помещения, но съезжать арендатор не хочет, суд выиграли но вот уже полгода не можем выселить, жаловались уже на бездействия приставов вплоть до личного приема областного прокурора. Но все тщетно. Наше предприятие теряет ежемесячно из-за того что мы могли бы сдать данное помещение другому арендатору в два раза дороже. Те они не съезжают продолжают платить по старому договору. Который закончился, а мы не до получаем - можем ли мы обратиться в суд и потребовать данные недополученные суммы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

Упущенную выгоду еще нужно доказать. То есть нужно доказать факт того, что вы могли бы сдать в аренду по более привлекательной цене. Это проигрышный вариант. Обычно предъявляют требования о неосновательном обогащении, предварительно сделав оценку у оценщика о среднерыночной стоимости аренды коммерческой недвижимости. Когда имеют место быть бездоговорные отношения между сторонами, то применяются нормы неосновательного обогащения одной из сторон за счет сбережения своего имущества (денег)

14.06.2019, 13:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут

Сергей

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

У арендатора старый договор на 15 000 рублей, теперь есть клиенты которые хотят за 25 000

договор с арендатора закончился еще два года назад, в октябре 2018 года мы прислали требование об освобождении помещения. Был суд ей велели освободить помещение еще в декабре 2018 года, но она не хочет освобождать и приставы бездействуют. Поэтому и подумали может ее это простимулирует "повесить" на нее деньги которые мы не дополучаем.

16.06.2019, 00:01

Спросить юриста