Эту сделку признают недействительной, если продавец наркоман?

Вопрос №1592885 из г. Калининград
опубликован 04.03.2012, 01:46

Купили 1/2 доли права собственности на квартиру, предыдущий продавец купил эту долю у собственника, который является наркозависимым человеком. Спустя почти 3 года со дня продажи своей доли, этот наркозависимый собирается подавать в суд на признание сделки недействительной, якобы он не ведал, что творил, когда продавал свою долю в квартире, вторым собственником является его родная сестра, которая давала нотариальное разрешение на продажу доли. Эту сделку признают недействительной, если продавец наркоман?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршаков Игорь Владимирович

Адвокат Калининград, стаж 15 лет

5.0 43 отзывa

Ольга, доброй ночи.

Плохо дело.

Все будет зависеть от заключения судебно-психиатрической экспертизы, которая установит способность/неспособность продавца руководить своими действиями на момент совершения сделки.

Внимание!

Мне доподлинно известны реальные случаи из судебной практики нашего города, когда сделки по этому основанию признавались недействительными, и покупатели оставались и без квартиры, и без денег. Это такое очень извращенное мошенничество.

Поэтому мой Вам совет: бегом к адвокату!

04.03.2012, 03:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Давыденко Артемий Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 118 отзывов

Ольга! На вашу сделку купли-продажи, признание недействительной первой сделки сказаться не должно, если первоначальный собственник не докажет, что вся "цепочка" по продаже доли права собственности является незаконной (скажем, с точки зрения введения в заблуждения, угрозы, вымогательства и т.п.). Наркоманам продавать свои квартиры законом не запрещено. Так что, еще не факт, что первоначальную сделку по продаже признают недействительной.

04.03.2012, 02:32

Спросить юриста