Как предотвратить риски двойной сделки при покупке и продаже квартир?

Вопрос №5558056 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.12.2014, 12:15

Я и сестра проводим двойную сделку купли продажи квартир. Она продает свою квартиру и половину стоимости отдает мне в обмен на продажу мною ей 1/2 доли доставшейся нам в наследство другой квартиры. Риелтор предлагает нам оформить обе сделки одновременно. В связи с тем, что сестра продает квартиру людям, которые взяли субсидию на покупку квартиры, я боюсь, что наша с сестрой сделка оформится во время, а продажа ее квартиры может зависнуть или сорваться. Так как она мне должна заплатить из суммы за продажу квартиры, то может получиться, что я ей просто подарила свою долю. Как мне подстраховаться и если так получится. То могу ли я признать свою сделку недействительной, или остановить регистрацию в ГБР. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Если у Вас договор купли-продажи с сестрой, то дарения здесь быть не может. дарение безвозмездное. А у Вас в договоре купли-продажи должно быть конкретно описано что продаете, кому и за какую цену. А потому такой договор не может быть договором дарения. И что Вам мешает продать долю позже, после продажи квартиры сестрой? Как вариант, заключите с сестрой предварительный договор купли-продажи доли, по условиям которого Вы и сестра обязуетесь заключить договор купли-продажи доли, лишь в случае продажи сестрой своей квартиры. То есть предварительный договор купли-продажи доли под условием.

05.12.2014, 13:50

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация