Право разделить долг по ЖКХ на двух новых собственников при наличии дарственной от матери перед смертью

Вопрос №15929172 из г. Ульяновск
опубликован 17.06.2019, 14:49

Question

Перед смертью мать написала дарственную на 2 своих дочерей (прописанных в этой квартире), после смерти остался долг по жкх. заявление о вступлении в права наследства никто не продавал. Имеет ли право У.К. разделить долг умершего на 2 новых собственников?

Голубь Екатерина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день!

Переход права собственности по договору дарения оформлялся в Росреестре? Если да, то наследство ни при чем, квартира принадлежит дочерям, они как собственники о должны платить за КУ.

Если не оформлялся переход права собственности по договору дарения, то сделка не завершена и квартира принадлежит наследодателю. Долг при этом-не только умершей, но и зарегистрированных в квартире, поскольку они тоже являются должниками по основанию регистрации в квартире.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.06.2019)

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Удалено · Answer

Здравствуйте! А при чем здесь наследство, если квартира была подарена. Она еще при жизни матери стала собственностью дочерей по договору дарения. Если в наследство никто не вступал, то и долг требовать УК не вправе.

17.06.2019, 14:51

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Право разделить долг по ЖКХ на двух новых собственников при наличии дарственной от матери перед смертью

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Спор о требованиях ТСЖ после смерти тещи - что грозит дочерям-наследницам?

Могу ли я в судебном порядке аннулировать обязательную долю умершей матери.

Имеет ли мать на долю квартиры умершего сына?

Права младшего сына на наследство квартиры после смерти матери при приватизации на старшего брата

Как установить право наследования - через нотариуса или суд?

Что будет, если мать умершего не заявит свои права на наследство?

Наследство после смерти мужа - доли для сына, вдовы и матери покойного при определенных условиях

Как получить наследство от умершего двоюродного брата, не имея свидетельств о смерти и с разными фамилиями

И в какой срок необходимо решение суда, до вступления в права наследства (через 6 месяцев после смерти)?

В квартире проживает и мать наследодателя, имеющая 1/2 доли этой квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59