Право разделить долг по ЖКХ на двух новых собственников при наличии дарственной от матери перед смертью

Вопрос №15929172 из г. Ульяновск
опубликован 17.06.2019, 14:49

Перед смертью мать написала дарственную на 2 своих дочерей (прописанных в этой квартире), после смерти остался долг по жкх. заявление о вступлении в права наследства никто не продавал. Имеет ли право У.К. разделить долг умершего на 2 новых собственников?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Переход права собственности по договору дарения оформлялся в Росреестре? Если да, то наследство ни при чем, квартира принадлежит дочерям, они как собственники о должны платить за КУ.

Если не оформлялся переход права собственности по договору дарения, то сделка не завершена и квартира принадлежит наследодателю. Долг при этом-не только умершей, но и зарегистрированных в квартире, поскольку они тоже являются должниками по основанию регистрации в квартире.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.06.2019)

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

17.06.2019, 14:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

8 800 505-91-11

Здравствуйте! А при чем здесь наследство, если квартира была подарена. Она еще при жизни матери стала собственностью дочерей по договору дарения. Если в наследство никто не вступал, то и долг требовать УК не вправе.

17.06.2019, 14:51

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста