Возможно ли оформить договор дарения доли дома на одного из родителей при наличии земельного участка для строительства отдельно стоящего односемейного дома?

Вопрос №15931370 из г. Челябинск
опубликован 17.06.2019, 21:59

Мой брат приобрел земельный участок с назначением "для строительства отдельно стоящего односемейного дома". Он является единственным собственником. На участке он совместно со своими родителями строит дом. Брат находится в браке и имеет ребёнка. Возможно ли моему брату оформить договор дарения 1/2 доли этого дома на одного из родителей. Или назначение участка противоречит этому? Заранее благодарю вас за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Во-первых, указанное назначение не соответствует формулировке, установленной для таких участков классификатором видов разрешенного использования з.у. , утв. приказом № 540 от 1.09.2014 года. Во-вторых все МО должны были привести Правила землепользования и застройки в соотвествии с этим приказом. Поэтому если вас смущает формулировка ВРИ участка, можете самостоятельно без дополнительных документов от органов власти через МФЦ поменять формулировку ВРИ на ту, что указана в ПЗЗ.

В-третьих, дарение или купля-продажи доли в доме на таком земельном участке законом не запрещается. Брат, конечно, может подарить (продать) долю.

"Односемейный дом" - имеется в виду, что такой дом нельзя превращать в многоквартирный, то есть делить на квартиры, заселять разные семьи и т.д.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли оформить договор дарения доли дома на одного из родителей при наличии земельного участка для строительства отдельно стоящего односемейного дома?

Похожие вопросы