Возможно ли оформить договор дарения доли дома на одного из родителей при наличии земельного участка для строительства отдельно стоящего односемейного дома?
Вопрос №15931370
из г. Челябинск
опубликован 17.06.2019, 21:59
опубликован 17.06.2019, 21:59
Мой брат приобрел земельный участок с назначением "для строительства отдельно стоящего односемейного дома". Он является единственным собственником. На участке он совместно со своими родителями строит дом. Брат находится в браке и имеет ребёнка. Возможно ли моему брату оформить договор дарения 1/2 доли этого дома на одного из родителей. Или назначение участка противоречит этому? Заранее благодарю вас за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Во-первых, указанное назначение не соответствует формулировке, установленной для таких участков классификатором видов разрешенного использования з.у. , утв. приказом № 540 от 1.09.2014 года. Во-вторых все МО должны были привести Правила землепользования и застройки в соотвествии с этим приказом. Поэтому если вас смущает формулировка ВРИ участка, можете самостоятельно без дополнительных документов от органов власти через МФЦ поменять формулировку ВРИ на ту, что указана в ПЗЗ.
В-третьих, дарение или купля-продажи доли в доме на таком земельном участке законом не запрещается. Брат, конечно, может подарить (продать) долю.
"Односемейный дом" - имеется в виду, что такой дом нельзя превращать в многоквартирный, то есть делить на квартиры, заселять разные семьи и т.д.
Всего хорошего!
17.06.2019, 22:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли собственникам смежных земельных участков построить один дом на двоих и оформить его по 1/2 доли каждому?
Составление правильного договора дарения половины жилого дома и земельного участка моему брату
Проблемы дачного строительства - отсутствие сервитута и наличие газопровода на участке сельскохозяйственного назначения
Распределение наследства - проблемы с оформлением долей дома и земельного участка
Использование материнского капитала при строительстве дома на земельном участке в долевой собственности
Возможно ли разбить участок на 2 самостоятельных и продолжить строительство и что для этого необходимо?
Расчет земельного налога для участка дороги в организации, предназначенного для индивидуального жилищного строительства
Сложности разделения имущества в частном доме с участием трех братьев - что делать и как решить вопрос с наследством?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут