Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможен ли законный способ освободиться от оплаты установки подъездных окон после решения на общем собрании жильцов?

Вопрос №15932348 из г. Брянск
опубликован 18.06.2019, 07:09

Существует ли законный способ не платить за установку подъездных окон, если вопрос об их установке решился на общем собрании жильцов. Я не хочу платить за содержание и текущий ремонт дважды и по квитанции и по счету за установку подъездных окон.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151213 отзывов

Вопрос по текущему ремонту (куда можно отнести и замену окон в подъездах), относится к ведению общего собрания жилого дома ч.3, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Что бы было принято решение о замене окон, нужно провести общее собрание собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме по инициативе одного из собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов ч.3, ст. 45 ЖК РФ. То есть, за замену окон должно проголосовать более 50% голосов от общего числа голосов.

18.06.2019, 07:19

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Общее собрание жильцов уже решило устанавливать окна за свой счёт. Я не хочу это оплачивать. Вот и вопрос само собой разумеющийся.

18.06.2019, 08:29

Спросить юриста

Матюхина Анна Михайловна

Юрист из города Железногорск, стаж 10 лет

4.9 61 отзыв

Если есть решение общего собрания, признанное правомочным, то Вы обязаны оплатить работы УК. Обратитесь в Жилищную инспекцию. Все протоколы и решения УК должна направлять туда. Там проверят правомочность решения и дадут Вам ответ в течение 1 месяца.

18.06.2019, 08:57

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Ещё раз уточняю, я же оплачиваю содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, почему мне ещё надо и окна за свой счёт в подъезде ставить, это же общедомовое имущество и за него несёт ответственность УК.

18.06.2019, 09:10

Спросить юриста

Матюхина Анна Михайловна

Юрист из города Железногорск, стаж 10 лет

4.9 61 отзыв

Дело в том, что есть обязательные работы, которые утверждаются муниципалитетом в рамках тарифа. А есть дополнительные, которые проводятся по желанию собственников за их счет. Лицевой счет дома формируется исходя из тарифа и фактически выполненных работ. Если на лицевом счете дома не хватает средств с учетом запланированных работ, но жители изъявили желание произвести дополнительные работы, то они вправе это делать приняв решение за дополнительно собранные средства. Что и было сделано в Вашем доме. Тот факт, что Вы не голосовали или голосовали против, не означает, что Вы не должны оплачивать услугу. Единственное, что Вы можете обратиться в жилищную инспекцию для проверки легетимности собрания, протокола и решения собственников. Если все по закону, то Вы обязаны это оплатить.

18.06.2019, 10:47

Спросить юриста

Елена

Пользователь

5.0 1 отзыв

У нас подобная ситуация.3года ук ничего не делала. И до них ук ничего не делали. У них одна мантра на собраниях - в 2045г в вашем доме будет кап ремонт и вам всё сделают. А деньги мы получается за содержание им просто так в качестве благотворительности платим. Замена окон на пластиковые не входит в перечень услуг по кап ремонту.Наши деньги не тратились на содержание. Почему мы должны платить за окна если сумма содержания зафиксирована в квитанции а всё что помимо является незаконным. Представитель ук пробежалась с "шапкой" по квартирам предлагая расписаться согласен нет воздержался 5р с 1 кв.метра с площади квартиры. Собрания не было. У нас дом не ремонтировался с советских времён,отмостка разрушилась осадки под дом проникают,асфальта нет ямы и колдобины,пол в подъездах лопнул.Замена старых деревянных окон обязанность ук на средства содержания. Если денег не хватает то это не жильцы должны раскошеливаться а не нужно ук воровать. В апреле у ук заканчивается лицензия, решили на последок развести народ на деньги. Им можно потому что директор ук депутат. В советское время государство не отдавало жкх в частные руки бандитам.

09.01.2026, 16:27

Спросить юриста