Стоимость регистрации выделенных долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, на дачном участке у нотариуса

Вопрос №15934064 из г. Абакан
опубликован 18.06.2019, 12:36
Мы продаём 3-х комнат квартиру купленную с использованием материнского капитала, доли выделенны 3 детям по 1/13 мне и супругу 1/2 часть, выделяем доли в частном доме, который стоит на дачном участке (садоводство), сколько это будет стоить у натариуса зарегистрировать выделенные доли.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Услуги нотариуса разные по стоимости, это можно выяснить у самого нотариуса.

18.06.2019, 12:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Если доля выделяется родителям в пользу детей, действует фиксированный тариф. Оформление таких соглашений признано сделками, предмет которых не подлежит оценке, а потому устанавливается тариф в размере 500 рублей. Поэтому Вам, желающим выполнить требования закона по МСК, не стоит переживать о том, что придется заплатить немалую сумму за соглашение.

18.06.2019, 12:56
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Подождите до 1 августа, нотариусу платить не придется.

С 31 июля 2019 года отменяется обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности

С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения, в том числе, в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Отмечается, что указанные изменения позволят участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

Следует иметь в виду, что до 31 июля 2019 года действует текущая редакция Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

18.06.2019, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А мне риэлтор огласила сумму в 15 тысяч, постановление с опеки я получила и все остальные документы в порядке.

18.06.2019, 13:03

Да,примерно так и будут стоить услуги нотариуса. По тарифу плюс техническая работа

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2019) Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа.

18.06.2019, 13:05

Здравствуйте! Скорее всего там услуги риэлтора (ст.779-783 ГК РФ), а также услуги технического характера нотариуса согласно ст.22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I. Вам имеет смысл уточнить у риэлтора, т.к. мог добавить свою значительную часть затрат.

18.06.2019, 13:06

Размер госпошлины за нотариальное удостоверение сделки установлен ст. 333.24 Налогового кодекса РФ и составляет 0,5 % от кадастровой или рыночной стоимости отчуждаемого имущества. Не более 20000 руб. Нет там никакой технической работы.

18.06.2019, 13:09

Здравствуйте, дело в том, что во первых Вам предстоит оплатить нотариальную пошлину за удостоверение договора "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа

1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:

1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:

супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:

до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;

другим лицам в зависимости от суммы сделки:

до 1 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;

свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 100 000 рублей;

Во вторых услуги нотариуса технического и правового характера, которые зачастую превышают размер нотариальной пошлины, в третьих госпошлину за государственную регистрацию перехода права 2000 за каждого собственника. Услуги технического характера у нотариусов отличаются, вообщем, риэлтор Вам озвучила правдоподобную сумму. Коллега давшая Вам предыдущий ответ, видимо не бывает у нотариусов.

18.06.2019, 13:17

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских