Возможно ли банку выставить имущество по месту прописки на торги из-за долгов одного из собственников квартиры?

Вопрос №15935809 из г. Самара
опубликован 18.06.2019, 17:18

У меня вопрос, может ли банк выставить имущество по месту прописки на торги? Я и моя бабушка собственники в квартире а мой отец прописан в квартире но никакой доли не имеет и он должен банку. Может ли банк выставить имущество на торги в нашей квартире за его долги потому что он прописан здесь?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуц Евгений Альбертович

Адвокат Самара, стаж 25 лет

4.9 395 отзывов

Все зависит от того заключался Вами договор ипотеки или нет. Дoгoвop ипoтeки — oфициaльный дoкyмeнт, кoтopый пoдтвepждaeт пoлyчeниe cpeдcтв пoд зaлoг нeдвижимocти, фикcиpyeт ycлoвия coглaшeния и пopядoк пoгaшeния зaймa. Cтopoны пo дoгoвopy ипoтeки — кpeдитop, кoтopый пo ycлoвиям coглaшeния являeтcя зaлoгoдepжaтeлeм, и зaeмщик — зaлoгoдaтeль. B кaчecтвe зaлoгoвoгo имyщecтвa выcтyпaeт нeдвижимocть.

Ипотеки нет то и боятся нечего.

Согласно статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе. Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список (статья 446 ГПК.)

18.06.2019, 22:23

Мерси

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

Нет, не может; прописка (регистрация) - дает только право проживания и пользования жилым помещением, но не распоряжением недвижимым имуществом;

так как отец не имеет права собственности на недвижимое имущество, то на него нельзя наложить взыскания;

что касается личных вещей отца, то по закону и только по решению суда их могут арестовать, составить опись и в дальнейшем реализовывать, но только банк не имеет на это полномочий: все решения суда исполняют судебные приставы-исполнители;

по судебной практике сейчас редко какое-либо имущество реализуют у должника, т.к. это связано с расходами на хранение этого имущества, затрат на проведение торгов - в конечном счете получается, что затраты будут гораздо больше стоимости реализуемого имущества...

18.06.2019, 18:19

Большое спасибо

Спросить юриста