Влияет ли прописка несовершеннолетнего сына на возможность отца продать свою долю в двухкомнатной приватизированной квартире?

Вопрос №15935955 из г. Екатеринбург
опубликован 18.06.2019, 17:41

У нас двух комнатная квартира, приватизированная на 3 челвек, меня маму и отца. Отец хочет продать свою долю, но в квартире прописан мой несовершеннолетний сын, сможет ли отец продать свою долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Молодцов Андрей Олегович

Юрист Сыктывкар, стаж 18 лет

4.9 243 отзывa

Нет, потому что, во-первых, он должен сначала предложить выкупить у него долю другим собственникам в квартире, во-вторых, несовершеннолетний ребёнок имеет обязательную долю в праве, т.е. он не может быть ущемлён в своих интересах, ему доля выделяется в обязательном порядке. Так что долю продать можно, но продажа имеет массу проволочек, которые в силу закона соблюдать необходимо.

18.06.2019, 17:47

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Вологда, стаж 5 лет

4.6 5862 отзывa

Здравствуйте! Да конечно сможет. Наличие прописанного ребенка никак этому не препятствует.

18.06.2019, 17:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Седельников Сергей Сергеевич

Юрист из города Новокузнецк

4.9 2512 отзывов

Юлия, добрый день!

Сможет, но только при условии соблюдения ст.250 ГК РФ, предложив снача выкупить его долю Вам и Вашей маме, и только при Вашем отказе и молчании сможет продать третьему лицу.

18.06.2019, 17:46

Спросить юриста