Какие документы мне надо предоставить, нотариусу, чтобы он убедился, что ни у кого мне отказ брать больше не надо.
опубликован 04.03.2012, 18:52
Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург !
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:
1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;
2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса !!!
3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04. 03. 2012г
18:56 моск.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
сделайте проще.Обратитесь к нотариусу с просьбой уведомить о продаже доли и он сам сделает это в отношении соседа и далее вы у него же сможите заключить договор купли-продажи.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кому нужен отказ при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Нужно ли брать нотариальное согласие от жены для того чтобы мужу продать комнату если сделать развод?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - права соседей и вопрос выбора покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут