Какие документы мне надо предоставить, нотариусу, чтобы он убедился, что ни у кого мне отказ брать больше не надо.

Вопрос №1593632 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2012, 18:52
У меня такой вопрос. Хочу продать свою комнату в коммуналке. У меня комната приватизированная. Еще один сосед имеет свою долю в квартире, остальные живут по договору социального найма. Сосед согласен подписать отказ на право первоочередной покупки моей комнаты. Хотелось бы узнать: Какие документы мне надо предоставить, нотариусу, чтобы он убедился, что ни у кого мне отказ брать больше не надо. Может быть форму 7, или форму 9. А также, что должен предоставить сосед, или от него достаточного одного паспорта. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург !

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса !!!

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04. 03. 2012г

18:56 моск.

04.03.2012, 18:56
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

сделайте проще.Обратитесь к нотариусу с просьбой уведомить о продаже доли и он сам сделает это в отношении соседа и далее вы у него же сможите заключить договор купли-продажи.

04.03.2012, 20:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских