Средства мат кап. Поступили на ипотечный счет. А должны были на счет продавца. Можно ли что то сделать?
опубликован 20.06.2019, 09:12
Можно обратиться с банк и сообщить об ошибке, что средства по договору купли-продажи (ст.549 ГК РФ) причитались продавцу в порядке перечисления ПФ согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Если не вернут, то через суд.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Смотря по какой причине так произошло. Если Вы так и указывали в заявлении то ничего не сделать. А если это ошибка ПФ, то надо на них подавать в суд (ст.
А банк вам никогда деньги не вернет. Потому что им это не выгодно, если у Вас ипотека.
Так что в такие сказки не советую верить.
Почему на счет продавца? Именно на ипотечный счет, если Вы подавали заявление о распоряжении средствами мат. капитала на погашение ипотечных обязательств согласно ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Банк должен был продавцу деньги выплатить. А покупатель уже с банком рассчитывается.
Полученные банком деньги являются согласно статье 1102 гК РФ неосновательным обогащением банка Вам нужно претензию предъявлять банку о возврате денег-укажите в ней реквизиты куда следует возвратить деньги и срок возврата в пределах 10 дней
если в этот срок деньги не вернут-тогда придется в суд обращаться ст 3 ГПК РФ и с иском ст 131 ГПК РФ о взыскании с банка этих денег.
То что деньги правильно поступили на ипотечный счет смотрите схему: Вы покупатель, продавец Х,Вы покупаете квартиру в ипотеку, берете ипотечный кредит, Банк из данных кредитных средств расплачивается с продавцом Х,деньгиза проданное имущество продавец Х получил, у Вас обязательства по ипотечному кредиту, Вы часть долга гасите мат. капиталом, долг сокращается. Все правомерно, продавец получил деньги от банка, из ипотечного кредита, деньги мат. капитала поступили в Банк, Ваш долг перед Банком уменьшился. Так что все правильно.
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция.
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Пропала сумма материнского капитала после одобрения покупки квартиры - что делать?
Проблема с переводом материнского капитала при покупке жилья в ипотеку
Проблемы с получением материнского капитала - что делать, если деньги не поступили на счет вовремя?
Получение налогового вычета при покупке квартиры - необходимые документы и требования
Отказ в оформлении субсидии по ипотечным средствам как доходу - нарушение или законность?
Сроки перевода материнского капитала на счет продавца при покупке дома - что нужно знать?
Провайдер списал средства после возврата через другую платежную систему - нарушение закона и дальнейшие действия
Прошло 2 мес., как должны были перевести мат. кап ПФ (продавцу дома), деньги не поступили, куда обращаться?
Продажа квартиры - задержка выплаты материнского капитала и проблемы с ипотечным займом – как вернуть деньги и
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут