Прорвало стояк, мы в этой квартире полгода не живём, сосед в суд собрался подавать, что нам делать?

Здравствуйте.

Стояк по общему правилу относится к общедомовому имуществу и за него несёт ответственность управляющая компания.

Анастасия, добрый вечер! Если прорвало стояк, то вероятнее всего вина управляющей компании. Я вам рекомендую сейчас вызвать независимого эксперта и сделать экспертное заключение на установление причин залива.

Какая причина залива указана в Акте? Безусловно управляющая никогда не укажет свою вину.

Сделаете сейчас экспертизу уже будете понимать, можете ли вы ставить вопрос замены ответчика если сосед решит подать в суд именно на вас и можете ли вы требовать возмещения ущерба (если в вашей квартире тоже имеются следы залива).

В суде конечно нужно будет ставить вопрос проведения экспертизы. Но эксперт который будет проводить экспертизу, уже будет основываться на заключении той экспертизы которую вы приобщите. Внегласно так скажем конечно, но эксперты смотрят все материалы и заявления читают и пояснения.

Я могу вам порекомендовать обратится в ba-si.ru. Я лично к ним обращалась уже неоднократно. Их заключения помогли нам взыскать по максимум с управляющей компании.

Вы конечно можете выбрать любое другое учреждение. Категория дел о заливе казалось бы достаточно бытовая и можно обойтись своими силами, но на самом деле очень много зависит о позиции по делу и представленных доказательств. Кроме того, нужно дать правильную оценку доказательствам другой стороны.

Привлечь УК, так как стояк - это общее имущество многоквартирного дома.