Как восстановить доступ к документам на земельные участки и определить ответственность за уплату налогов?

Вопрос №15955019 из г. Рязань
опубликован 22.06.2019, 08:34

На моего папу оформлено два земельных участка в деревне. При жизни его мамы, она платила земельный налог за эти участки. После ее смерти, у папы нет доступа к документам на землю. Непонятно платит ли брат налог за земелю, если у него есть доступ к документам. Куда необходимо обратиться, чтобы оформить/восстановить документы на землю? Имеет ли брат право на приобретательную давность на данные земельные участки, если платил за них налог, фактически неся бремя расходов по их содержанию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13458 отзывов

Обратиться можно в Росреестр (через МФЦ) и получить выписку из ЕГРН на эти участки о содержании правоустанавливающих документов (свидетельство о регистрации в настоящее время не выдается). Поскольку отец собственник, платить земельный налог должен был он. О задолженностях по уплате налога можно узнать, обратившись в ФНС либо зарегистрировать на сайте ФНС личный кабинет. Что касается приобретательной давности, то ст. 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет , приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Между тем, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Но если собственник Ваш отец, а брат не мог этого не знать, положение о приобретательной давности применяться не будет.

22.06.2019, 08:45

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 234. Приобретательная давность

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, Вы пишите, что участки оформлены на Вашего папу, тогда не понятно, о какой приобретательной давности идет речь, если юридически он является владельцем участков. По документам надо в первую очередь обратиться в поселковую администрацию, дальше уже действовать по ситуации, поскольку из Вашего вопроса неясно, на каком основании участки принадлежат Вашему папе (собственность, аренда, пользование), в зависимости от этого и надо будет действовать с целью восстановления документов.

22.06.2019, 08:41

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста