Претензия к управляющей компании о ненадлежащем надзоре за фасадом и требование решить проблему с конденсатом соседского кондиционера

Вопрос №15955084 из г. Краснодар
опубликован 22.06.2019, 09:06

Помогите составить заявление, конденсат с соседского кондиционера. Сосед установил сплит систему. Демонстративно вывел сток с капающим конденсатом на козырек моего балкона. Удлинять отказывается. Я так понимаю что за моим фасадом должна следить управляющая компания. Я испытываю неудобства по мокрому козырьку и регулярном шуме капающей воды. Помогите сформулировать заявление в управляющую компанию. Я правильно понимаю цепочку воздействия на соседа? Я обращаюсь с претензией к управляющей компании о ненадлежащем надзоре за моим фасадом, который находится в ведении их как компании. А они уже идут и заставляют его удлинять дренаж. Правильно? Так вот помогите составить такое заявление и на что в нем ссылаться? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151106 отзывов

При установке кондиционеров на фасаде дома собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25).

Собственник помещения, права которого нарушены размещением кондиционера, в силу ст. 304 ГК РФ вправе потребовать в суде устранения этих нарушений (негаторный иск), хотя бы они и не были связаны с лишением владения.

Если требуется помощь в составлении заявления, Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.

22.06.2019, 09:12

Я так понимаю, что мне надо предъявлять претензию управляющей компании , а не соседу, который в наглой форме отказывается удлинять дренаж. Так вот я и просил форму заявления в в управляющую компанию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Претензия к управляющей компании о ненадлежащем надзоре за фасадом и требование решить проблему с конденсатом соседского кондиционера

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы