Продажа недвижимости по символической цене - налоговые обязательства и возможность сделки

Вопрос №15961425 из г. Пряжа
опубликован 23.06.2019, 23:08

Хочу продать недвижимость: дом и участок третьему лицу по договорной цене, к примеру за 1 рубль. Нужно ли будет платить налог регистрируя договор купли-продажи? Если придётся платить, то какую сумму налога? Будет ли такая сделка считаться фиктивной? Если да - то почему?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47580 отзывов

Налоговая сразу заинтересуется данной сделкой, если в договоре будет стоять цена 1 рубль, может считаться притворной сделкой.

Можете оформить дарственную, чем влезать в серые схемы. С продажи квартиры платят 13%, если в собственности имущество находилось менее 5 лет. Нет гарантий, что покупатель окажется добросовестным и заплатит все.

23.06.2019, 23:28

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5244 отзывa

В соответствии с действующим налоговым законодательством, если цена договора купли-продажи менее 70% от кадастровой стоимости недвижимости, то налог исчисляется не от цены договора, а от этих 70% от кадастровой стоимости. Ставка налога 13%. Сумму посчитайте сами.

Но, если Вы владели недвижимостью более трех лет (пяти лет - в некоторых случаях), то от налога Вы освобождаетесь независимо от цены сделки.

24.06.2019, 00:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа недвижимости по символической цене - налоговые обязательства и возможность сделки

Похожие вопросы