Продажа недвижимости по символической цене - налоговые обязательства и возможность сделки
Вопрос №15961425
из г. Пряжа
опубликован 23.06.2019, 23:08
опубликован 23.06.2019, 23:08
Хочу продать недвижимость: дом и участок третьему лицу по договорной цене, к примеру за 1 рубль. Нужно ли будет платить налог регистрируя договор купли-продажи? Если придётся платить, то какую сумму налога?
Будет ли такая сделка считаться фиктивной? Если да - то почему?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоговая сразу заинтересуется данной сделкой, если в договоре будет стоять цена 1 рубль, может считаться притворной сделкой.
Можете оформить дарственную, чем влезать в серые схемы. С продажи квартиры платят 13%, если в собственности имущество находилось менее 5 лет. Нет гарантий, что покупатель окажется добросовестным и заплатит все.
23.06.2019, 23:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 минут
В соответствии с действующим налоговым законодательством, если цена договора купли-продажи менее 70% от кадастровой стоимости недвижимости, то налог исчисляется не от цены договора, а от этих 70% от кадастровой стоимости. Ставка налога 13%. Сумму посчитайте сами.
Но, если Вы владели недвижимостью более трех лет (пяти лет - в некоторых случаях), то от налога Вы освобождаетесь независимо от цены сделки.
24.06.2019, 00:46
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Выбираем оптимальный способ оформления наследства - дарение или купля-продажа. Какие налоги возлагаются на бабушку?
Какие налоги нужно заплатить при продаже дома и земельного участка в деревне за 1.900.000 рублей?
Налог при продаже недвижимости с целью покупки более крупного объекта - срок владения менее 3 лет и размер налога
Налог на продажу комнаты, подаренной отцом, и его связь с покупкой другого объекта недвижимости
Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры
Какой налог при продаже дома за 1000000 рублей - расчет или процент от суммы продажи?
Как рассчитать сумму налога для нерезидента при продаже недвижимости?
Оформление фиктивной сделки купли-продажи между родственниками - указание суммы продажи и налогообложение.
Стоимость земельного участка и необходимость уплаты 13% налога - как правильно рассчитать сумму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут