Какие документы оформлять, чтобы точно потом могла я оформить эту программу по ветхом жилью?

Нужен грамотный юрист, который занимался подобными делами. В городе не могу найти такого. Дом наш 1952 года, барачного типа на 4 квартиры. Папа получил его по ордеру. До 2015 года дом это даже на карте небыл нарисован (да и сейчас не нарисован). В 2015 году, сделали новые технический паспорт тех. заключение на перепланировку (нам на расширение отдали соседнюю кв. В итоге по факту 2 квартиры на данный момент), и отдали данные документы в администрацию города для оформления в муниципальную собственность. Оформили в 2017 году, да оформили не правильно юристы указали в документах все 4 квартиры вместо 2. Вот только в июне 2019 года исправили эту ошибку. Документы до сих пор ни какие нам не дали. Была вчера на приёме в администрации, говорят надо будет соц. найм оформлять, затем приватизировать (если я его потватизирую, я ведь потом не смогу встать на ветхое жильё?). Я не хочу его приватизировать, так как он вообще в плохом состоянии. Когда делали тех. заключение на перепланировку там написано процент износа 71. Это было в 2015 году. Сегодня заказала в БТИ "акт износа на данный момент". Как мне поступить? Какие документы оформлять, чтобы точно потом могла я оформить эту программу по ветхом жилью? А то в администрации сейчас меня надурят, и потом не получится у меня не чего.