Может расторгнуть как то можно или или изменить условия договора.

Вопрос №1597139 из г. Шадринск
опубликован 06.03.2012, 20:47

Моя двоюродная бабушка подарила мне квартиру. В 2011 году а сегодня мне пришло уведомление из налоговой, говорят так как даритель не является близким родственником нужно платить налог 13%. цена квартиры 936000 (по незнанию юрист ни чего не сказала про налог). Подскажите как сейчас быть. Может расторгнуть как то можно или или изменить условия договора. За ранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Для налога важно, кто даритель. В данном случае ничего не изменить в договоре. Это на размер налога не влияет.

Согласно ст. 217 НК РФ освобождаются от налога:

18.1) Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

Платить придется или каким то образом растрогайте договор. Юрист, кстати, не виноват. Это не его задача. Да и избежать налога не получилось бы.

06.03.2012, 20:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7908 отзывов

Добрый день, Алексей!

Вы можете отказаться от дарения, но прежде всего выясните следующее в налоговой: с рыночной или инвентаризационной стоимости квартиры с Вас требуют уплатить данный налог? Дело в том, что это совершенно разные вещи и инвентаризационная стоимость в разы ниже, чем рыночная. Для того, чтобы узнать инвентаризационную стоимость квартиры, посмотрите в техпаспорт БТИ или обратитесь в БТИ.

Как правило, данный налог исчисляется из инвентаризационной стоимости. Может быть, инвент.стоимость подаренной квартиры составляется всего сто тысяч.

С уважением, Филин Сергей.

06.03.2012, 20:56

Спросить юриста